Klassisk murmestervilla med mulighed for 6 værelser

Velkommen til denne charmerende villa beliggende på en lukket villavej i det idylliske Bolderslev. Her får du ikke blot et hjem, men en ejendom med sjæl, charme og stabilitet i et skønt nabolag. Med sin placering i et område præget af klassiske mur­mester­vil­la­er, er denne bolig et sandt fund for familier på udkig efter trygge omgivelser og gode faciliteter.

Den røde murstensfacade og det ældre betontag tegner et billede af autenticitet, mens de harmoniske trævinduer fra ca. 2003 tilføjer varme til boligens udtryk. Med hele 166 m² boligareal fordelt over to etager, byder denne villa på en rummelig og veludnyttet planløsning.

I stueetagen mødes du af en indbydende entré, der forbinder to smukke stuer ensuite. Den ene fungerer som en hyggelig spisestue, forbundet med køkkenet, som giver mulighed for at åbne op til et stort og lyst køkken-alrum, hvis ønsket skulle opstå. Den anden stue udgør en behagelig dagligstue. Herudover rummer stueetagen to værelser, en praktisk entré og baggang, samt et badeværelse med gulvvarme, lyse klinker og en bruser med forhæng.

På første sal fortsætter charmen med flotte træplankegulve og autentiske detaljer. Her finder du en rummelig repos samt fire værelser, hvoraf det ene fungerer som et gen­nem­gangs­væ­rel­se. Udenfor strækker den store 853 m² grund sig, hvor nordvendt udsigt mod krolfbanen og det grønne område giver en følelse af ro og frihed.

Den integrerede 42 m² garage tjener som et alsidigt multirum med luft/luft varmepumpe og støbt gulv, samt husets naturgasfyr fra ca. 2016. Her er plads til både opbevaring og hob­by­ak­ti­vi­te­ter, og den ideelle placering gør det nemt at indlade sig på lokale fællesskaber og aktiviteter.

Med Bolderslev som base får du ikke blot et hjem, men også adgang til et aktivt lokalsamfund tæt på større byer som Aabenraa og Rødekro. Her kan du nyde både naturen og den centrale beliggenhed. Velkommen til din fremtidige bolig i Bolderslev.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk