Velindrettet 1.plansvilla med 4 soverum.

Velkommen til denne harmoniske rødstensvilla beliggende for enden af en lukket villalomme i det hyggelige Bolderslev. Her får du en villa, der fremstår i god stand med et be­ton­tag­sten­s­tag fra ca. 2009 og PVC-vinduer fra ca. 2015 i størstedelen af boligen. Villaen er perfekt for børnefamilien, da planløsningen er både rummelig og familievenlig, med hele 4 værelser og 2 badeværelser.
Indenfor bydes du velkommen i et funktionelt bryggers med klinkegulv, bordplade og plads til både vaskemaskine og tørretumbler. Badeværelset er praktisk indrettet med el-gulvvarme, bruser med forhæng og brunlige vægfliser, der skaber en tidløs atmosfære. For dem, der arbejder hjemmefra, er der et kontor med gulvtæppe og indbygget skab.
Køkken-alrummet er lyst og indbydende med nye køkkenfronter fra ca. 2000 og vi­nyl­la­mi­nat­gulv, som gør det let at vedligeholde. Fra køkkenet er der direkte adgang til en stor og hyggelig vinkelstue, hvor Toshiba varmepumpen og pejseindsatsen sørger for en varm og hyggelig atmosfære. Boligen byder også på et dejligt soveværelse med gulvtæppe og fire faste skabe, samt to regulære børneværelser med gulvtæppe. Ho­ve­d­ind­gangs­par­ti med klinkegulv og badeværelse2 med el-gulvvarme, bruser med forhæng, malet væg og lyst skabsmiljø.

Udenfor venter en dejlig, stor have, der giver masser af plads til udendørs aktiviteter. Her finder du også en imponerende 61 m² muret og isoleret garage med elektrisk port, troldtekt-loft med indbyggede spots samt en luft/luft varmepumpe, hvilket gør garagen anvendelig året rundt. Ydermere er der to praktiske udhuse samt et drivhus på grunden.
Bolderslev er en aktiv og tryg landsby med et stærkt sammenhold. Byen blev i 2023 kåret som "Årets landsby" i Aabenraa Kommune. Her finder du både skole, børnehave og en lokal hal, som danner rammen om mange aktiviteter og arrangementer for hele familien. Desuden er landsbyen godt forbundet med busser til både Tinglev og Aabenraa, og du har kort afstand til den dansk-tyske grænse samt mo­tor­vejstil­kørs­len ved Rødekro.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk