Villa fra EDC

Hovedgaden 67

6360 Tinglev

950.000 kr.

4/3 rum, 138 m²
Åbent hus med tilmelding 9. sep. 10:00 - 17:00

Bo i hjertet af Tinglev by med dette hus hvor du har 220 m² under tag

Familievilla med central beliggenhed i Tinglev.

Beliggende i hjertet af Tinglev by finder du denne regulære familievilla rummende 220 m² under tag. Fra boligen vil du få gåafstand til skole, børnehave og busholdeplads. Boligen har over de seneste år gennemgået en positiv modernisering, således denne fremstår lys og venlig.

Du træder ind i en entre, som er renoveret i ca. 2014 med mi­cro­ce­ment­gulv, gipsloft med spots og skydeskabsvæg. Lyst køkken med lyse fronter fra ca. 2022, med mi­cro­ce­ment­gulv og gipsloft med spots. Dagligstue med egetræsparket. Spisestue (reg. som 21 m² udestue) fra ca. 2011 med pergogulv, gipsloft og udgang til have og terrasse.
På 1.salen finder du repos med laminatgulv og lysnet listeloft. Soveværelse og 2 værelser med laminatgulv, samt badeværelse renoveret i ca. 2016 med klinkegulv, lysnet listelfoft, bruser og væghængt toilet.
Kælderen er på 61 m² og fremstår med 4 gode disponible rum. Det ene som gennemgangsrum/kontor med sort klinkegulv og hvidt gipsloft. Fyrrum med Milton luft/vand varmepumpe fra ca. 2022, klinkegulv, troldtekt loft, toilet, vask og forberedt til bruser.

Haven fremstår dejlig lukket og med høj hæk. God vestvendt terrasse, hvor der vil kunne tilbringes mange dejlige sommeraftener. Indkørsel med belægningssten og adgang til 40 m² garage.

Fakta om Aabenraa (58.657 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.646 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.020 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.023 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
62304997
Boligareal
138 m²
Kælder
61 m²
Vægtet areal
170 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
740 m²
Antal etager
2
Byggeår
1958
Ombygget
1990
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.056 kr.
Pris/m²
5.588 kr.
Pris
950.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
66 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.428 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.317 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Brian Diemer-Marcussen

Afdelingsleder, partner, ejendomsmægler og valuar, MDE

brian@edc.dk40 46 30 4073 66 33 34EDC Poul Erik Bech, Rødekro A/S

EDC Poul Erik Bech, Rødekro A/S

Hærvejen 49, 6230 Rødekro

623@edc.dk74 66 11 11