Villa fra EDC

Kelstrupskovvej 8, Kelstrupskov

6340 Kruså

550.000 kr.

3/2 rum, 135 m²

Landligt beliggende rødstensvilla i 1½ plan

Renoveret villa i meget landlige omgivelser, der fremstår med hvide pvc-termovinduer og rødt tegltag. Herudover forefindes 34 m² pudset og malet udhus med eternittag.

Villaen der for nyligt er forsynet med et nyt adgangsareal med træbelægning og stakit som indeholder bl.a. flisebelagt mellemgang med vaskemaskine og tørretumbler. Et næsten nyt smart køkken med flytbar køkkenø med hvidmalede skabslåger og med åben forbindelse til alrum med varmepumpe. Fra køkkenet er der nedgang til mindre kælder. Pæn stue med flotte laminatgulve. Entre med terrassogulv og med trappe til tagetagen. Pænt stort badeværelse med hvide gulv- og vægfliser, bruseniche og skabs­ar­ran­ge­ment. I forlængelse af mellemgangen er der et tidl. fyrrum med gulvklinker som anvendes til teknikrum for var­me­pum­pe­an­læg­get.
Tagetagen indeholder et meget stort soveværelse, et pænt børneværelse samt nyt toiletrum med håndvask.
Samtlige gulve i opholdsrummene er udlagt med nye lyse laminatgulve og hele huset er nymalet og klar til indflytning.

Ejendommen opvarmes med nyere luft til vand varmepumpe der forsyner hele huset med varme via cen­tral­var­me­an­læg. Herudover en luft til luft varmepumpe, der supplerer opvarmningen af stueplan. og varmepumpe.

Til ejendommen hører tillige opmuret udhus med eternittag som henligger som et stort rum og et tilbygget halvtag.

Den store have er udlagt med græs og nogen bevoksning.

Villaen kan overtagelse med kort varsel!


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Aabenraa (58.657 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.901 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.172 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.192 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
62305044
Boligareal
135 m²
Kælder
4 m²
Vægtet areal
149 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.116 m²
Antal etager
3
Byggeår
1959
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.151 kr.
Pris/m²
3.691 kr.
Pris
550.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
37 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.148 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.504 kr.
Læs mere om boliglån

National mæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både de lokale, nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.

Preben Christensen

Ejendomsmægler, valuar MDE - konsulent

psc@edc.dk20 46 48 6820 46 48 68EDC Erhverv Poul Erik Bech

EDC Erhverv Poul Erik Bech

Rådhusgade 6, 6200 Aabenraa

620@edc.dk73 33 13 00