Villa fra EDC

Østerballe 9, Skelde

6310 Broager

1.295.000 kr.

5/4 rum, 160 m²
Åbent hus med tilmelding 23. nov. 9:00 - 17:00

Spændende bolig i Skelde

Her får man en ind­flyt­nings­klar bolig med en god planløsning som de fleste ønsker. Her får man hele 4 værelser og 2 toiletter. Boligens pyramide form kan ude fra snyde i forholdt til størrelsen, men indvendig venter der hele 160 veludnyttede kvadratmeter hvor man ikke føler de skrå vægge.
Her kommer man til at bo i rolige, landlige og naturskønne omgivelser i Skelde tæt på Sønderborg bugt og Skelde Kobbelskoven. Derudover er her ikke mere end 5 km til Broager og 15 km til Sønderborg.
Indvendig venter der i stueplan: Stor entré med skabsvæg og masser af plads til sko og overtøj, gæstetoilet, 2 værelser hvor der fra det ene ville kunne åbnes op til køkkenet hvis man ønsker et større køkkenalrum. Stue i åben forbindelse med køkken og med brændeovn og udgang til terrassen. Derudover finder man i stueplan et stort badeværelse med gulvvarme og vaskemaskine og tørretumbler. På 1. salen finder man Repos, to gode værelser og et disponibelt rum.
Boligen er beliggende på en 990 kvm. stor grund med en ugenert og nemt passet have. Derudover hører der en carport, et fint skur og et brændeskur til boligen.
Alt i alt en bolig hvor man får meget for pengene i et skønt og attraktivt område.
Kontakt os allerede i dag på tlf. 74 12 01 01. Vi glæder os til at vise frem for dig.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Sønderborg (74.233 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.870 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.870 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.079 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
64203419
Boligareal
160 m²
Vægtet areal
161 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
990 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.254 kr.
Pris/m²
8.043 kr.
Pris
1.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
300 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.343 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.837 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Emma Louise Beyer

Partner, ejendomsmægler, MDE

embe@edc.dk24 82 21 18EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Augustenborg Landevej 1, 6400 Sønderborg

642@edc.dk74 12 01 01