Villa fra EDC

Skolegade 6

6280 Højer

995.000 kr.

7/5 rum, 220 m²

Blandet bolig- og er­hverv­se­jen­dom i hyggelige Højer

• Flot ejendom fra 1837
• En ejendom med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der
• Tagterrasse med flot udsigt
• Nyrenoveret 1. sal.
• Central beliggenhed i Højer

Ejendommen Skolegade 6, 6280 Højer, byder på ikke mindre end 420 m², hvoraf 220 m² udgør beboelse.

Ejendommen indeholder to plan. Stueetagen rummer både en butik, værelse, toilet og flere er­hvervslo­ka­ler, der tidligere har huset den gamle slagterbutik.

Disse lokaler giver masser af potentiale til at drive erhverv fra ejendommen, hvad enten det er en butik, kontor eller anden form for erhverv.

På første sal finder du en stor lejlighed med 6 værelser, der giver rigeligt med plads til en større familie eller mulighed for kreative in­dret­nings­løs­nin­ger.

Et af højdepunkterne er den unikke tagterrasse, som giver en fantastisk udsigt over området og fungerer som et skønt udendørs opholdsområde.

Indvendigt er ejendommen moderniseret med nyere køkken og badeværelser, hvilket skaber en kombination af historisk charme og moderne komfort.

Den centrale beliggenhed i Højer gør ejendommen endnu mere attraktiv for dem, der søger både et hjem og en for­ret­nings­mu­lig­hed.

Fakta om Tønder (36.651 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.466 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.818 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.189 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
62305234
Boligareal
220 m²
Vægtet areal
241 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
523 m²
Antal etager
2
Byggeår
1837
Ombygget
1911
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
1.533 kr.
Pris/m²
4.129 kr.
Pris
995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
35 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.648 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.494 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech, Rødekro A/S

Hærvejen 49, 6230 Rødekro

623@edc.dk74 66 11 11