Villa fra EDC

Præstevænget 6, S Sejerslev

6280 Højer

550.000 kr.

4/3 rum, 143 m²
Nyhed

Rummelig villa på lukket vej

Velkommen til Præstevænget 6 i Sønder Sejerslev – en fin rødstensvilla fra 1984 med en rummelig kælder og en overskuelig have. Boligen byder på 143 veldisponerede kvadratmeter og ligger på en rolig, lukket vej, hvor du kan nyde privatliv og trygge omgivelser.

Indendørs bliver du budt velkommen i en indbydende entré, der fører videre til et lyst og funktionelt køkken. Den rummelige stue har et dejligt lysindfald og giver direkte adgang til terrassen, hvor du kan nyde udelivet. Stueplan rummer desuden et værelse med egen udgang til haven, hvilket giver fleksible an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. En kort trappe med fem trin leder op til to ekstra værelser samt et badeværelse, hvilket sikrer en god opdeling af boligens rum.
Kælderen er en ekstra bonus og byder på to gode disponible rum samt et badeværelse.

Udenfor finder du en hyggelig og let overskuelig have, hvor du kan skabe din egen udendørs oase. Terrassen er ideel til grillaftener og afslapning, og den lukkede vej sikrer minimal trafik og en tryg atmosfære for børn og familieliv.
Beliggenheden i Sønder Sejerslev giver dig fredelige omgivelser, samtidig med at du har kort afstand til hverdagens fornødenheder. Højer ligger knap fire kilometer væk, hvor du finder ind­købs­mu­lig­he­der og andre faciliteter. Samtidig er naturen tæt på, så du kan nyde lange gåture i det smukke marsklandskab.

Fakta om Tønder (36.399 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.642 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.966 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.310 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
62706849
Boligareal
143 m²
Kælder
50 m²
Vægtet areal
166 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
852 m²
Antal etager
1
Byggeår
1984
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.433 kr.
Pris/m²
3.313 kr.
Pris
550.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.118 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.486 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Emil Krog

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

emilkrog@edc.dk28 30 73 0058 58 79 83EDC Vesterholm ApS

EDC Vesterholm ApS

Kogadecentret, Kogade 2, 6270 Tønder

627@edc.dk74 72 61 88