Villa fra EDC

Trillevej 8, Abild

6270 Tønder

695.000 kr.

4/3 rum, 137 m²
Åbent hus med tilmelding 25. nov. 10:00 - 16:00

Solidt 70'er hus

Velkommen til dette charmerende og solidt byggede 70'er hus i hjertet af Abild. Denne klassiske villa er ideelt placeret med kort afstand til skole, indkøb og børnehave, hvilket gør hverdagen bekvem og let tilgængelig.

Abild er kendt for sit stærke sammenhold og aktive lokalsamfund. Byen byder på en sportsplads, hvor både børn og voksne kan nyde fri­tidsak­ti­vi­te­ter og sociale sammenkomster. Derudover er der gode bus­for­bin­del­ser, som gør det nemt at komme til og fra byen. Tønder by ligger blot få kilometer væk, og her finder du endnu flere indkøbs- og op­le­vel­ses­mu­lig­he­der.

Huset er beliggende på en stor grund med en skøn sydvestvendt have, hvor du kan nyde solrige eftermiddage og hyggelige grillstunder med familie og venner. Haven giver også rig mulighed for at etablere en køkkenhave eller legeplads for børnene.
Indenfor møder du et lyst og indbydende køkken, der er i åben forbindelse med den rummelige stue. Denne åbne planløsning skaber en behagelig og sammenhængende atmosfære, hvor hele familien kan være sammen, selv når forskellige aktiviteter er i gang. Stuen er udstyret med en hyggelig brændeovn, der gør vin­ter­må­ne­der­ne ekstra hyggelige og varme.

Boligen rummer tre gode værelser, som giver masser af plads til hele familien. Med et badeværelse og to toiletter er der aldrig kø om morgenen, hvilket gør hverdagen glidende og problemfri. Værelserne er fleksible og kan indrettes efter familiens behov, hvad enten det er som soveværelser, kontor eller hobbyrum.

Kom og oplev denne bolig og bliv en del af det skønne fællesskab i Abild. Vi glæder os til at byde dig velkommen!

Fakta om Tønder (36.651 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.466 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.818 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.189 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
62706732
Boligareal
137 m²
Vægtet areal
149 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.058 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.179 kr.
Pris/m²
4.664 kr.
Pris
695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
168 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.071 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.240 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Emil Krog

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

emilkrog@edc.dk28 30 73 0058 58 79 83EDC Vesterholm ApS

EDC Vesterholm ApS

Kogadecentret, Kogade 2, 6270 Tønder

627@edc.dk74 72 61 88