Villa fra EDC

Elmegårdsvej 3, Møgeltønder

6270 Tønder

595.000 kr.

5/4 rum, 120 m²
Nyhed

Charmerende gulstenshus på god beliggenhed

Drømmer du om et hjem, hvor du kan skabe dine egne rammer og nyde en hverdag i naturskønne omgivelser? Så er Elmgårdsvej 3 i Møgeltønder det oplagte valg for dig og din familie!
Dette smukke gulstenshus i ét plan byder på en rummelig og funktionel indretning med hele fire værelser, der giver plads til både familieliv og kreative indslag. Hjertet i huset er den store, lyse stue, der indbyder til hygge og samvær – et perfekt sted til afslapning efter en lang dag.
Sydvendt have med masser af sol
Husets store sydvendte have er et paradis for dem, der elsker udendørslivet. Her kan du nyde solen dagen lang, dyrke dine egne blomsterbede eller lade børnene lege frit i de trygge omgivelser. Haven er nem at vedligeholde og giver mulighed for at sætte dit eget præg på uderummet.
God garage og central beliggenhed
Til ejendommen hører også en praktisk garage, der gør det nemt at opbevare bilen eller bruge som værksted til hobbyprojekter. Huset ligger tæt på den lokale købmand, så hverdagens indkøb er altid lige ved hånden. Derudover er der gode offentlige trans­port­mu­lig­he­der, og Tønder by ligger kun en kort køretur væk.
Mulighed for at sætte dit eget aftryk
Ejendommen fremstår i flot stand, men her er også masser af muligheder for at tilpasse boligen efter dine egne ønsker og behov. Her kan du skabe dit drømmehjem i et hus med masser af potentiale.
Tag første skridt mod din nye tilværelse – kontakt os allerede i dag for en fremvisning af dette skønne hjem!

Fakta om Tønder (36.651 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.642 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.966 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.310 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
62706992
Boligareal
120 m²
Vægtet areal
128 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
811 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.015 kr.
Pris/m²
4.648 kr.
Pris
595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.399 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.706 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Emil Krog

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

emilkrog@edc.dk28 30 73 0058 58 79 83EDC Vesterholm ApS

EDC Vesterholm ApS

Kogadecentret, Kogade 2, 6270 Tønder

627@edc.dk74 72 61 88