Villa fra EDC

Brorsonsvej 21

6270 Tønder

1.095.000 kr.

4/3 rum, 116 m²

Flot ejendom midt i Tønder – en bolig med mange muligheder!

?Denne charmerende ejendom byder på en ideel kombination af bolig og erhverv, og den er perfekt for dig, der ønsker en rummelig og funktionel bolig med plads til flere formål. Beliggende i hjertet af Tønder, får du både den centrale beliggenhed og samtidig en oase af ro.

Ejendommen tilbyder et væld af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, herunder muligheder for liberalt erhverv, hvilket gør den perfekt for den selvstændige. Den velholdte/moderniserede kælder giver ekstra op­be­va­rings­plads, og den gennemtænkte plantegning sikrer, at rummene er både funktionelle og fleksible.

Den sydvestvendte have er et perfekt sted at nyde solen, og den flotte, anlagte træterrasse skaber et skønt udemiljø, hvor du kan slappe af og nyde de lange sommeraftener. Ydermere er her en dejlig overdækket terrasse. De gode Mahoni-vinduer sikrer et godt lysindfald og et smukt æstetisk udtryk, mens fjernvarme giver en økonomisk og effektiv opvarmning af boligen.

Ejendommen rummer to badeværelser, hvilket gør det praktisk for en større husstand eller når du har gæster på besøg. Dertil kommer den dobbelt carport, der giver god plads til både biler og opbevaring.

Denne bolig kombinerer både funktionalitet og æstetik – en bolig, der giver dig mange muligheder til at tilpasse den efter dine behov. Tag chancen for at erhverve dig en perle midt i Tønder!

Fakta om Tønder (36.399 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.642 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.966 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.310 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
62707045
Boligareal
116 m²
Kælder
89 m²
Vægtet areal
156 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
691 m²
Antal etager
1
Byggeår
1950
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.641 kr.
Pris/m²
7.019 kr.
Pris
1.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
30 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.149 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.905 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Emil Krog

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

emilkrog@edc.dk28 30 73 0058 58 79 83EDC Vesterholm ApS

EDC Vesterholm ApS

Kogadecentret, Kogade 2, 6270 Tønder

627@edc.dk74 72 61 88