Villa fra EDC

Stationsvej 4A

6261 Bredebro

795.000 kr.

5/3 rum, 160 m²

Charmerende ejendom på 160 kvadratmeter bygget i 1972.

Velkommen til Stationsvej 4A, 6261 Bredebro – en charmerende ejendom på 160 kvadratmeter bygget i 1972. Denne rummelige bolig byder på tre velindrettede værelser og to stuer, der ligger i forlængelse af hinanden, hvilket skaber en åben og lys atmosfære, perfekt til både familietid og gæstebesøg. Køkkenet er funktionelt med en hyggelig spiseplads, hvor hele familien kan samles til måltider og hyggestunder. Fra køkkenet har man direkte adgang til et praktisk bryggers, hvilket gør dagligdagen nem og bekvem.

Når du træder ind i huset, bliver du mødt af en fin entre, der byder dig velkommen og giver et godt første indtryk. Til ejendommen hører også en garage og et værksted, som giver gode muligheder for opbevaring og hobbyprojekter.

Boligen er ideelt beliggende og trukket tilbage fra vejen. Den lukkede have er en oase af ro og privatliv, hvor børn kan lege sikkert, og hvor du kan nyde solrige dage og hyggelige aftener udendørs.

Bredebro byder på et dejligt lokalsamfund med gode ind­købs­mu­lig­he­der, hvor du kan finde alt det nødvendige til dagligdagen. Trans­port­mu­lig­he­der­ne er gode med den nærliggende station, der forbinder dig til større byer og faciliteter. Der er også en god skole i området, hvilket gør dette hjem ideelt for børnefamilier.
Stationsvej 4A er en bolig, der rummer masser af muligheder og plads til at skabe et hjem med hjerterum og personlighed. Her får du en solid og velholdt ejendom med en attraktiv beliggenhed i et trygt og velfungerende lokalsamfund. Kom og oplev denne skønne bolig, som måske bliver dit næste hjem.

Fakta om Tønder (36.651 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.466 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.818 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.189 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
62706805
Boligareal
160 m²
Vægtet areal
168 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
924 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.192 kr.
Pris/m²
4.732 kr.
Pris
795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
106 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.549 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.620 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg vil så gerne hjælpe dig!

Det irriterer mig et hus bliver sat til salg uden vi er blevet spurgt. Det vil jo være naturligt, når vi nu sælger de fleste boliger inden for kommunegrænsen...

EDC Vesterholm ApS

Kogadecentret, Kogade 2, 6270 Tønder

627@edc.dk74 72 61 88