Villa fra EDC

Stationsvej 18

6261 Bredebro

795.000 kr.

6/4 rum, 196 m²

Flot Rødstensvilla centralt i Bredebro.

Velkommen til denne flotte og rummelige rødstensvilla centralt beliggende i hyggelige Bredebro. Her får du en skøn bolig med masser af plads til hele familien og gode muligheder for at sætte dit eget præg.

Villaen er velholdt og fremtræder i en god stand med nyere plastikvinduer i næsten hele huset, hvilket sikrer et godt lysindfald og en energivenlig bolig. Opvarmningen sker via fjernvarme med et årligt forbrug på ca. 14.600 kr.

Stueetagen byder på store og indbydende leve rum, herunder et dejligt køkken, et praktisk bryggers, en entre, et gæstetoilet samt en rummelig stue med god plads til både afslapning og samvær. På første sal finder du fire gode værelser samt et badeværelse. Derudover har boligen en anvendelig kælder med masser af op­be­va­rings­plads.

Udendørs kan du nyde en dejlig, ugeneret grund med en sydvendt have, hvor solen kan nydes hele dagen. Den rummelige garage giver mulighed for parkering af bilen eller plads til hob­by­ak­ti­vi­te­ter.

Bredebro er en charmerende by i det sydvestlige Jylland med et velfungerende lokalsamfund, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og ind­købs­mu­lig­he­der. Byen er kendt for sin naturskønne beliggenhed samt som hjemby for sko­virk­som­he­den Ecco. Der er gode trans­port­for­bin­del­ser til Tønder, Ribe og resten af regionen, hvilket gør byen attraktiv for familier og pendlere.

Denne villa er en oplagt mulighed for dig, der søger en rummelig bolig i et skønt lokalområde!

Fakta om Tønder (36.399 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.642 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.966 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.310 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
62707006
Boligareal
196 m²
Kælder
35 m²
Vægtet areal
218 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.064 m²
Antal etager
1
Byggeår
1956
Ombygget
1980
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.597 kr.
Pris/m²
3.647 kr.
Pris
795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
59 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.521 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.600 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Emil Krog

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

emilkrog@edc.dk28 30 73 0058 58 79 83EDC Vesterholm ApS

EDC Vesterholm ApS

Kogadecentret, Kogade 2, 6270 Tønder

627@edc.dk74 72 61 88