Villa fra EDC

Sct Hansvej 27

6261 Bredebro

895.000 kr.

6/5 rum, 222 m²
Ny Pris
Åbent hus med tilmelding 2. apr. 10:00 - 15:00

Rummelig bolig i børnevenligt område

Velkommen til Sct. Hansvej 27 – et indbydende hjem med masser af plads til hele familien og en attraktiv beliggenhed i et roligt og børnevenligt område. Ejendommen ligger tæt på åbne græsarealer, som indbyder til leg og udendørs aktiviteter for både store og små.

Boligen byder på hele fem værelser, ideelt fordelt til at rumme både forældre og børn eller til den, der har brug for ekstra plads til kontor, hobby eller gæster. Dertil kommer en hyggelig stue, hvor der er rig mulighed for at samles om fælles stunder.

I stueplan findes et gæstetoilet, hvor gulvvarme er installeret for optimal komfort. Et stort plus, som især kan værdsættes på de køligere dage. Førstesalen er blevet renoveret omkring 2015, og omkring 2015-2016 blev vandrørene på denne etage ligeledes opgraderet – så her kan du flytte ind med ro i sindet. Taget er fra 1990’erne ifølge til­stands­rap­por­ten.

Ejendommen er også udstyret med et nyere værksted, opført omkring 2020. Dette giver gode muligheder for dig, der har hånd­vær­ker­pro­jek­ter eller bare ønsker plads til at ordne mindre reparationer og ved­li­ge­hol­del­se derhjemme.

Her får du et hjem, der kan danne rammen om mange gode minder.

Fakta om Tønder (36.399 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.642 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.966 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.310 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
62706938
Boligareal
222 m²
Vægtet areal
234 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
717 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.409 kr.
Pris/m²
3.825 kr.
Pris
895.000 kr.
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
138 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.040 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.020 kr.
Læs mere om boliglån

Dennis Præstiin Mensel

Ejendomsmægler, MDE

dpm@edc.dk24 82 20 3858 58 79 82EDC Vesterholm ApS

EDC Vesterholm ApS

Kogadecentret, Kogade 2, 6270 Tønder

627@edc.dk74 72 61 88