Villa fra EDC

Rantzausvænget 8, Visby

6261 Bredebro

925.000 kr.

4/3 rum, 130 m²

Specialtegnet hus med høj miljøfaktor i Visby

Der findes kun et eneste af dette dejlige bjælkehus, der er tegnet af ejerne i 2008 med fokus på miljøvenlighed og god isolering. Her er således installeret solpaneler og jordvarmeanlæg, som giver billig, grøn strøm og behagelig gulvvarme i det meste af huset, samtidig med at I kan holde driftsom­kost­nin­ger­ne på et fornuftigt lavt niveau, hvilket da også har ført til tildeling af energimærke A2020.

I kan se frem til en gennemtænkt indretning uden spildplads på de 130 kvadratmeter, der er udnyttet fuldt ud med tre værelser, så I kan bo her som børnefamilie eller med mulighed for at byde overnattende gæster på attraktive forhold. I voksenværelset er der en integreret garderobe, og badeværelset ligger lige ved siden af og også tæt på det ene børneværelse. Helt centralt i boligen finder I køkkenalrummet, der er udstyret med flotte elementer fra HTH og varmefast belægning på køkkenøen, så det er en sand fornøjelse at være hjemmekok. Fra stuen er der åben forbindelse til opholdsstuen og dør ud til en flot og meget anvendelig udestue, der blev opgraderet i 2016.

Fra det rummelige bryggers får I dør til garagen, og på den anden side af huset ligger der en fantastisk hyggelig og lukket gårdhave, ligesom grunden byder på frugttræer og frugtbuske.

I kommer til at bo på et lukket vænge med stisystem til sportspladsens multibane, købmanden og børnehuset. ligesom I kan se frem til skøn natur til gåturene og løbeturene, ligesom I har kort afstand til badestrand, Rømø, Tønder og Bredebro.

Fakta om Tønder (36.651 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.466 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.818 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.189 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
62706860
Boligareal
130 m²
Vægtet areal
146 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.056 m²
Antal etager
1
Byggeår
2008
Energimærke
A2020
Ejerudgifter pr. md.
970 kr.
Pris/m²
6.336 kr.
Pris
925.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
80 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.247 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.177 kr.
Læs mere om boliglån

Dennis Præstiin Mensel

Salg og Vurdering

dpm@edc.dk24 82 20 3858 58 79 82EDC Vesterholm ApS

EDC Vesterholm ApS

Kogadecentret, Kogade 2, 6270 Tønder

627@edc.dk74 72 61 88