Villa fra EDC

Sivkrovej 50, Bedsted

6240 Løgumkloster

995.000 kr.

7/5 rum, 266 m²
Nyhed

Charmerende landejendom med 1,9 hektar jord.

Drømmer du om livet på landet men tæt på byen, og med masser af albuerum, egen jord og mulighed for hestehold? Så skal du tage et nærmere kig på denne skønne landejendom, som byder på hele 1,9 hektar jord og utallige an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Hele grunden er ligeledes indhegnet.

Ejendommen rummer 3 hestebokse, god plads til folde og mulighed for etablering af yderligere faciliteter til dyrehold. Den store grund giver også rig mulighed for haveprojekter, naturleg og uden­dør­sak­ti­vi­te­ter for hele familien.

Boligen er funktionelt indrettet med en god plantegning, der skaber flow og sammenhæng mellem rummene. Der er mange værelser og masser af op­be­va­rings­plads, hvilket gør huset ideelt til den pladskrævende familie.

Indendørs mødes du af nyere gulve og et moderne køkken fra 2021, som giver huset et opdateret og lyst udtryk.

Udenfor finder du en stor og frodig have, der indbyder til både afslapning og leg.

Denne ejendom kombinerer det bedste fra landlivet med moderne komfort og rummer et væld af muligheder – uanset om du drømmer om heste, hobbylandbrug eller blot ønsker at bo med højt til himlen og ro omkring dig.

Kontakt os i dag for en fremvisning – og lad dig inspirere af livet på landet!

Fakta om Tønder (36.399 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.642 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.966 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.310 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
62707046
Boligareal
266 m²
Vægtet areal
336 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
19.656 m²
Antal etager
1
Byggeår
1928
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
1.729 kr.
Pris/m²
2.961 kr.
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.593 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.462 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Emil Krog

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

emilkrog@edc.dk28 30 73 0058 58 79 83EDC Vesterholm ApS

EDC Vesterholm ApS

Kogadecentret, Kogade 2, 6270 Tønder

627@edc.dk74 72 61 88