Villa fra EDC

Krusåvej 37, Alslev

6240 Løgumkloster

1.195.000 kr.

7/4 rum, 217 m²
Åbent hus med tilmelding 19. sep. 10:00 - 16:00

Tilbagetrukket landejendom med mange muligheder

Beliggende blot fem kilometer fra Løgumkloster finder I denne store ejendom fra 1960, som rummer mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, da her både er plads til en stor familie og mulighed for at udnytte ek­stra­byg­nin­ger­ne til drift af virksomhed, ligesom her er optimale muligheder for husdyrhold.

Stuehuset fremstår i en pænt holdt stand. Her er et fint og funktionelt køkken med god skabsplads, kogeø og nydeligt klinkegulv, hvor der er indlagt gulvvarme. Køkkenet kan ganske nemt udvides til et større køkkenalrum ved at inddrage naborummet, der har samme gulv som køkkenet. Huset rummer også et pænt badeværelse med gulvvarme og to store og lyse stuer, der modtager masser af dejligt lysindfald fra syd. Her er ligeledes to værelser og et praktisk viktualierum, så I har et godt sted til jeres forråd. I øvrigt fremstår både døre og vinduer i god stand. Ovenpå er der yderligere to værelser og mulighed for at indrette et stort loftsrum til endnu flere værelser og andre rum efter behov.

Haven er fantastisk og velanlagt, hvad angår både terrasse og plæne, så her er mange steder at sidde, ligesom I får en lukket gårdsplads med garage og drifts­byg­nin­ger. Maskinhuset er stort og rummeligt med stålspær og en port med stor frihøjde, ligesom her er fast gulv og muret gavl. Lade- og ga­ra­ge­byg­nin­gen er fuldmuret og forsynet med el-porte, og stalden er muret i røde sten og har god frihøjde, så den er velegnet til husdyrstald. Der er i det hele taget mange muligheder her på denne helt tilbagetrukne grund.

Fakta om Tønder (36.651 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.466 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.818 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.189 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
62706818
Boligareal
217 m²
Vægtet areal
220 m²
Rum/værelser
7/4
Grundareal
10.000 m²
Antal etager
1
Byggeår
1960
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.826 kr.
Pris/m²
5.432 kr.
Pris
1.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
116 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.323 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.734 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg vil så gerne hjælpe dig!

Det irriterer mig et hus bliver sat til salg uden vi er blevet spurgt. Det vil jo være naturligt, når vi nu sælger de fleste boliger inden for kommunegrænsen...

EDC Vesterholm ApS

Kogadecentret, Kogade 2, 6270 Tønder

627@edc.dk74 72 61 88