Villa fra EDC

Violvej 4, Hjordkær

6230 Rødekro

945.000 kr.

4/3 rum, 120 m²
Nyhed

Pæn og velholdt 1-plansvilla med god planløsning

Velkommen til denne pæne og regulære 1-plans bolig på Violvej 4 i Hjordkær. Opført i 1970 og med 120 veludnyttede kvadratmeter, er dette hjem ideelt for både familier og par.
Indenfor finder du et praktisk bryggers og et køkken med lyse elementer, der giver et indbydende og moderne udtryk. Den rummelige stue med brændeovn har direkte udgang til en skøn udestue, perfekt til hyggelige aftener eller som ekstra opholdsrum. Pænt badeværelse med bruseniche og gulvvarme for ekstra komfort. Huset byder desuden på et stort soveværelse samt to yderligere værelser, der kan anvendes som børneværelser, kontor eller gæsteværelser.
Ejendommens vinduer blev skiftet i ca. 2006, hvilket bidrager til et moderne og energivenligt udtryk. Udenfor møder du en smukt anlagt have, der er let at vedligeholde, samt en rummelig garage på 36 kvm.
Boligen er utrolig velholdt og man kan med få midler flytte direkte ind.
Boligen er beliggende i Hjordkær, som er en hyggelig landsby beliggende nær Rødekro. Byen byder på et roligt og naturskønt miljø, perfekt for familier og dem, der søger en afslappet livsstil. Der er adgang til dagligdagens faciliteter som skole, daginstitution og lokalt indkøb. Hjordkær har et stærkt lokalsamfund, og der er gode forbindelser til større byer som Aabenraa og Rødekro, hvilket gør det til et attraktivt sted for både pendlere og fastboende.

Fakta om Aabenraa (58.657 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.646 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.020 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.023 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
62304354
Boligareal
120 m²
Vægtet areal
129 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
824 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.183 kr.
Pris/m²
7.326 kr.
Pris
945.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.353 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.256 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech, Rødekro A/S

Hærvejen 49, 6230 Rødekro

623@edc.dk74 66 11 11