Villa fra EDC

Vestertoft 10, Genner

6230 Rødekro

995.000 kr.

5/4 rum, 130 m²

Familievilla velbeliggende i Genner

Trænger din familie til mere plads og komfort? Denne familievilla strækker sig over to etager og byder på alt, hvad I behøver for at skabe jeres drømmehjem. Med 4 gode værelser er der rigeligt med plads til hele familien og mere til.

Det pæne køkken har alt hvad du behøver til madlavningen. Den rummelige stue indbyder til afslapning og hygge, mens det funktionelle bryggers gør det nemt at holde orden i hverdagen. Et lyst badeværelse sikrer, at I altid er godt rustet til dagen.

Udenfor venter en stor have fyldt med muligheder for leg, afslapning og sociale arrangementer. Her findes et funktionelt udhus / værksted til hobbymanden, hvor der er plads til at udfolde sig og plads til opbevaring af værktøj.

Beliggenheden er ideel for en travl familie, tæt på bl.a. skole, pas­nings­ord­nin­ger natur, vand og idrætsforening. Ikke mindst er Genner beliggende tæt på byer som bl.a. Løjt, Aabenraa og Rødekro. Her er der altid noget at opleve og udforske, og når dagen går på hæld, kan I nyde de skønne omgivelser fra haven eller den hyggelige terrasse.

Denne familievilla har det hele - plads, komfort, funktionelle faciliteter og en beliggenhed, der passer perfekt til jeres livsstil. Så skynd jer at slå til og gør drømmen om det perfekte familieliv til virkelighed.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Aabenraa (58.657 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.646 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.020 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.023 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
62305012
Boligareal
130 m²
Vægtet areal
133 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.061 m²
Antal etager
2
Byggeår
1943
Ombygget
2006
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.339 kr.
Pris/m²
7.481 kr.
Pris
995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
80 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.648 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.490 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech, Rødekro A/S

Hærvejen 49, 6230 Rødekro

623@edc.dk74 66 11 11