Mu­rer­mester­vil­la i Felsted med stort værksted + garageanlæg

Centralt beliggende i Felsted findes denne flotte rødstensvilla fra 1953. Ejendommen fremstår udvendigt med mørkt tegltag fra 2007 ligesom de fleste vinduer er skiftet til hvide træ/alu vinduer. Ydermere er huset for nyligt blevet hul­mur­si­so­le­ret.
Østergade 38 har meget at byde på og i særdeleshed fremhæves det store værksted/garage på 136 m² som kan benyttes til erhverv eller som stort privat hobbyværksted. Garagen er udvendigt beklædt med zink og taget (tagpap) er skiftet i 2016. Der er i dag 2 el-porte i garage og mulighed for opvarmning via varmepumpe.

Indvendigt indeholder huset i stueplan et nydeligt indgangsparti med originalt trægulv og flot trappeopgang til 1. salen. Herfra adgang til 2 lyse stuer med god spiseplads og godt lysindfald. Fra spisestuen er der adgang til Svane køkken. Fra 2 af stuerne er der adgang til en sydvestvendt terrasse med trappenedgang til den store have. Slutteligt et værelse som egner sig godt til kontor eller gæsteværelse.

På 1. sal er yderligere 3 soverum samt et renoveret badeværelse fra 2018 med gulvvarme.

Underetagen er løbende renovering og fremstår i dag virkelig anvendelig. Dels er denne fri for terræn, men også meget højloftet. Den er således mest af alt boliglignende og benyttes bl.a. også som stort kontor. Tilmed er der gode vinduespartier i kælderen hvorfor man har et godt lysindfald. Yderligere 2 disponible rum, teknikrum, bryggers samt pænt badeværelse ligeledes med gulvvarme.

Slutteligt en skøn og stor lukket, solrig have med flere terrasser omkring huset og gode udbygninger til opbevaring samt parkering.
Huset er netop blevet tilkoblet fjernvarme i 2023, således jeres kommende varmeregning kan holdes nede.

Beliggenheden er oplagt til børnefamilien og med kort afstand til Felsted Centralskole, Deutsche Schule Felstedt, Børnehaven Bakkehuset. Derudover idræts­fa­ci­li­te­ter samt skolebus og et veludviklet stisystem lige ved døren. Aabenraa ligger blot 10 min. kørsel herfra og her er ca. 20 min. til Sønderborg.