Charmerende moderniseret villa centralt i Løjt

Centralt beliggende med få meter til skole, idrætshal, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb mv. ligger denne nydelige ejendom.

Huset er opført 1934 og ombygget i år 2000. I forbindelse med ombygningen fik huset nyt be­ton­tag­sten­s­tag og fremstår nydeligt med gråpudset facade og dan­ne­brogs­vin­du­er. Sælger har derudover opsat ca. 41 kvm. solceller hvorfor I som køber vil have en lav strømregning.

Huset gennemgik i 2021 en større renovering i stueetagen, hvor sælger udskiftede alle gulve, opsatte nye lofter, flitede væggende og installerede nyt køkken samt skiftede el­in­stal­la­tio­ner­ne. Derudover renoverede de samtidig to af værelserne på 1. sal hvor gulve blev afhøvlet og vægge blev filtet.

Huset rummer 139 veludnyttede kvadratmeter og I bydes velkommen i entré med trappeløb til 1. sal og til kælderen. Herfra er der adgang til husets hjerterum som indeholder et stort charmerende køkken med facetskårne fronter.
Køkkenet byder på masser af op­be­va­rings­plads og den store spiseplads der ligger i forlængelse af køkkenet forbinder rummet med den hyggelige stue. Fra spiseområdet er der ligeledes udgang til en god overdækket terrasse med videre nedgang til den dejlige have. Opholdsrummet emmer af hygge og har et godt lysindfald grundet de mange vinduer. Sælger har desuden skiftet alle gulve i stueetagen.
Førstesalen er indrettet med 4 værelser samt rummeligt badeværelse med brus, mens kælderen ligeledes byder på et badeværelse, et vaskerum samt tre disponible rum med flere an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Boligen suppleres af et 34 kvm. stort udhus med gode an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Udvendigt får I en god og ugeneret have der primært er anlagt med græs og belægning. Her finder I flere hyggelige kroge mens børnene får direkte adgang til alle idrætshallens faciliteter.

Løjt byder på et stærkt lokalsamfund med gode ind­købs­mu­lig­he­der, dag­in­sti­tu­tio­ner, idræts­fa­ci­li­te­ter og flot natur med skove og børnevenlige strande. Aabenraa ligger blot 6 kilometer væk ligesom der er kort afstand til motorvejen den dansk/tyske grænse.