Gedigen gulstensvilla med skoven i baghaven

Gedigen gulstensvilla med skoven i baghaven

Denne velholdte villa fra 1975 er beliggende i et attraktivt område tæt på byen og med direkte kig og adgang til skoven. Villaen, der er tilbygget i 1978/79 råder over 176 bo­lig­kva­drat­me­ter og en meget anvendelig kælder på 61 kvadratmeter.

De i alt 237 etagemeter byder på et godt bryggers med god op­be­va­rings­plads og videre adgang til lyst og rummeligt spisekøkken med ovenlysvindue og gulvvarme (el). Herfra er der adgang til husets første værelse samt for­de­lings­gan­gen der giver adgang til husets øvrige tre værelser. Derudover et godt badeværelse med brus og gulvvarme. Husets store og lyse stue og spisestue giver jer direkte kig og udgang til haven og skoven mens I får adgang til udestuen. Fra stuen er der ligeledes nedgang til den opvarmede kælder der byder på et hobbyrum/værksted, viktualierum og multirum.

Huset fremstår udvendigt med ståltag fra 2016, ved­li­ge­hol­del­ses­frie gavle, trævinduer og gule mursten. Huset har tilmed solceller og er hul­mur­si­so­le­ret i 2021 samt efterisoleret på loftet i 2012.

Udendørs finder i en dejlig ugeneret have der grænser direkte op til skov og byder på flere solkroge og højbede. Her finder I også et skur til opbevaring mens I kan parkere bilen i carporten.

Ejendommen er beliggende i den nordlige del af Aabenraa men så bynært at centrum er i gåafstand mens friskole, kommuneskole, indkøb og dag­in­sti­tu­tio­ner er inden for kort afstand.