Velbeliggende og rummelig villa på Bøgevang i Felsted

Velkommen til Bøgevang 38 - En dejlig villa med både god have og plads til familien.
Huset er opført i 1972 og fremstår udvendigt med hvide mursten (Fuldmuret), nyt ståltag fra 2018 og originale trævinduer.
Haven er primært anlagt med græs, mindre buske, og mod vest finder I en solrig terrasse. Ydermere finder I en 30 m² stor garage med tilhørende værksted.

Indvendigt byder huset på 194 m² bolig + 73 m² kælder. I bliver budt velkommen i en entré med plads til overtøj og sko. Herfra adgang til et ældre køkken med spiseplads. Ydermere finder I en stor stue med store vinduespartier mod haven samt med trappenedgang til underetagen. Endvidere består stueplan af et praktisk bryggers, 2 regulære badeværelser, bred fordelingsgang/spisestue med mulighed for spisebord og 4 soveværelser.

Underetagen byder på en ekstra stue, et disponibelt rum til opebavering samt et fyrrum.

Huset bliver opvarmet med et naturgasfyr, og der er gulvvarme i begge badeværelser. Sælger har tiltrådt en til­slut­nings­af­ta­le om fjernvarme for området Felsted, hvorfor der kan forventes etablering af fjernvarme om kort tid (estimeret til december 2024).

Felsted ligger velplaceret midt mellem Aabenraa, Sønderborg, Gråsten og Flensborg. Her finder i både dansk og tysk børnehave, kommunal skole, et hav af fri­tidsak­ti­vi­te­ter samt indkøb få hundrede meter fra ejendommen. Igennem de seneste år har byen gennemgået en positiv udvikling, der har gjort landsbyen til et dejligt sted at bo. Du vil opleve en landsby, hvor din familie kan få en tryg hverdag, med et veludviklet stisystem direkte til skole og fri­tidsak­ti­vi­te­ter.

Alt i alt en god familievilla med mange muligheder