Villa fra EDC

Vonsbækvej 108, Ørby

6100 Haderslev

645.000 kr.

5/3 rum, 130 m²

Skøn beliggenhed tæt på Lillebælt og Haderslev Fjord.

Ved den lille landsby Ørby mødes du her af denne nydelige gulmalede villa. Her får du en dejlig beliggenhed, da du har åbne om­kring­lig­gen­de marker og ikke mindst ganske kort afstand til et naturskønt område ved Lillebælt og Haderslev Fjord. Endvidere har du også kort afstand til handelsbyen Haderslev, som byder på et væld af muligheder.

På de velindrettede 130 m² har du i forbindelse med entréen badeværelset, der er med lyst inventar. Videre træder du ind i køkkenet med nydeligt inventar i naturfarver og spisestuen, hvor der kan tilbringes nogle hyggelige stunder omkring brændeovnen. I forbindelse hermed har du to værelser af god størrelse. I den rummelige stue har du tilmed udgang til terrassen og fra entréen har du et disponibelt rum, samt et fyrrum. Bevæger du dig op på 1.salen, har du en repos og yderligere et værelse af god størrelse. Derudover er her et uudnyttet loftsrum, som kan udnyttes hvis der er ønske om dette.

I haven er der rig plads til leg og udfoldelser, og fra træterrassen kan du sidde og fordybe dig i den flotte udsigt ud over markerne. Desuden kan sommeren nydes til fulde her.

Der er god plads til familiens biler i den grusbelagte gårdsplads og i garagen er på 21 m².

Fakta om Haderslev (55.438 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.632 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.659 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.300 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
23,3

Oplysninger

Sagsnr.
60907133
Boligareal
130 m²
Vægtet areal
137 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
856 m²
Antal etager
1
Byggeår
1777
Ombygget
1956
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
1.177 kr.
Pris/m²
4.708 kr.
Pris
645.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
51 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.705 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.926 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg gør mig umage

Jeg gør mig umage hver eneste dag og jeg har stort fokus på at skabe den perfekte kundeoplevelse. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jesper Riistofte Christiansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

jech@edc.dk61 62 95 65EDC Grosbøl ApS

EDC Grosbøl ApS

Rådhuscentret 2, 6500 Vojens

609@edc.dk74 54 24 84