Villa fra EDC

Marstrup Kirkevej 80

6100 Haderslev

1.095.000 kr.

3/2 rum, 112 m²
Åbent hus med tilmelding 26. nov. 9:00 - 17:00

Velholdt etplansvilla i naturskønne omgivelser

Denne bolig ligger i et område med en rolig og idyllisk beliggenhed - og ejendom kombinerer charmen ved en landlig beliggenhed med moderne be­kvem­me­lig­he­der og faciliteter. Området byder blandt andet på en lokal dag­lig­va­re­bu­tik, Fællesskolen Hoptrup Marstrup Vilstrup, vuggestue, børnehave og der er nem offentlige trans­port­mu­lig­he­der til Haderslev.
Villaen egner sig perfekt til dig som ønsker at bo tæt på naturen, men alligevel i bekvem afstand til byens faciliteter. Huset er bygget i en traditionel stil, men er blevet moderniseret med henblik på at sikre komfort og funktionalitet.

Boligen byder på:
- En stor og lys stue med store vinduer, der giver et fantastisk lysindfald og udsigt til den private have
- Hyggelig spisestue i forlængelse af stuen og køkken
- Moderne køkken med alle nødvendige hårde hvidevarer og smuk udsigt til naturen
- Et stort soveværelse og et børneværelse
- Hyggekrog hvor der evt. kan indrettes kontor
- Pænt og velholdt badeværelse.
- Praktisk bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter og skabsplads.

Udendørs finder du en stor have, der giver rig mulighed for udendørs aktiviteter og afslapning. Der er plads til både en køkkenhave, blomsterbede og et legeområde for børn. Derudover er der et skønt terrasseområde, hvor du kan nyde de lange sommeraftener.
Tilhørende er der en carport og redskabsskur.

Fakta om Haderslev (55.438 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.632 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.659 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.300 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
23,3

Oplysninger

Sagsnr.
60803812
Boligareal
112 m²
Vægtet areal
115 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
994 m²
Antal etager
1
Byggeår
1968
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.109 kr.
Pris/m²
9.522 kr.
Pris
1.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
114 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.206 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.900 kr.
Læs mere om boliglån

Ude godt men hjemme bedst....

Det handler ganske enkelt om, at gøre sig umage hver gang. "Ordentlighed" er en naturlig del af den måde jeg driver en vellykket forretning.

Ivan Filtenborg

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Valuar

ivan@edc.dkEDC Filtenborg

EDC Filtenborg

Gåskærgade 56, 6100 Haderslev

608@edc.dk73 52 04 04