Villa fra EDC

Lundingvej 9, Starup

6100 Haderslev

2.195.000 kr.

5/4 rum, 140 m²
Åbent hus med tilmelding 18. mar. 9:00 - 17:00

En fabelagtig villa med topmoderne boligkomfort

Alle fundamentale vilkår for, at sætte rammerne om et godt familieliv er opfyldt i denne villa. Her er en nutidig og funktionel indretning tillige med god atmosfære.
I vil bosætte jer i Starup, i et velfungerende lokalsamfund med kort gang til skole, børnehaver, vuggestuer, indkøb, fri­tidsak­ti­vi­te­ter, lystbådehavn. Et perfekt lokalsamfund, med kort afstand til Haderslev.

Huset fremstår nytænkende og kreativt, og den funktionelle indretning byder på bl.a. en separat og velfungerende for­æl­dre­af­de­ling med gennemgående badeværelse, walk-in-closet, et bryggers med adgang til skønt kontor/gæsteværelse. I bør­ne­af­de­lin­gen er der indrettet to gode børneværelser med tilhørende badeværelse.
Den centrale del af huset er indrettet med køkken/alrum og op­holds­stu­estue, med højt til loftet hvilket gør rummet fantastisk rummeligt og lyst - fra køkkenet er der direkte udgang til den hyggelige gårdhave og terrassemiljø. Yderligere er der en god legehave, med plads til både trampolinen eller fodbold.

Alt i alt en ejendom der henvender sig til familien, eller parret der ønsker en moderne bolig, beliggende i en skønt lokalsamfund.

Fakta om Haderslev (55.354 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.841 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.825 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.410 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
23,3

Oplysninger

Sagsnr.
60803929
Boligareal
140 m²
Vægtet areal
147 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
859 m²
Antal etager
1
Byggeår
1990
Ombygget
1999
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.372 kr.
Pris/m²
14.932 kr.
Pris
2.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
38 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.119 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.597 kr.
Læs mere om boliglån

Ude godt men hjemme bedst....

Det handler ganske enkelt om, at gøre sig umage hver gang. "Ordentlighed" er en naturlig del af den måde jeg driver en vellykket forretning.

Ivan Filtenborg

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Valuar

ivan@edc.dkEDC Filtenborg

EDC Filtenborg

Gåskærgade 56, 6100 Haderslev

608@edc.dk73 52 04 04