Villa fra EDC

Fårehave 209, Aastrup

6100 Haderslev

2.495.000 kr.

5/4 rum, 190 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 10:00 - 14:00

Smuk kvalitetsvilla i børnevenligt kvarter

Smuk kvalitetsvilla i børnevenligt kvarter

Villaen er beliggende på en stille villavej nord/øst for Haderslev, med kun fem minutters kørsel til Haderslev centrum. Kvarteret er meget børnevenligt, og i kommer tæt på naturen med nem adgang til Haderslev Fjord og adgang til Favrdalskolen, daginstitution, idræts­fa­ci­li­te­ter via sikkert stisystem.

Boligen fremstår i god kvalitet, med lækkert interiør, komfort og stil. Villaen er lys og rummelig med en god atmosfære, ligesom den om­kring­lig­gen­de have indgår som en integreret del af løsningen. Boligen er indrettet med et stort centralt køkkenalrum i åben forbindelse med opholdsstuen. Fra både opholdsstue og køkkenalrum er der via dobb. fløjdøre udgang til terrasse/have som ligger orienteret mod syd & vest. Herudover et stort praktisk viktualierum, bryggers, to badeværelser og hele fire soveværelser. Master soveværelset har adgang til walk-in-closet.

Den om­kring­lig­gen­de have er enkelt anlagt med græs til leg og boldspil samt fine stedsegrønne planter og frugttræer.

Tilhørende stor carport på hele 38 kvm med integreret isoleret værksted.

Fakta om Haderslev (55.354 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.841 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.825 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.410 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
23,3

Oplysninger

Sagsnr.
60803906
Boligareal
190 m²
Vægtet areal
188 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
799 m²
Antal etager
1
Byggeår
2009
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
1.779 kr.
Pris/m²
13.271 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.845 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.967 kr.
Læs mere om boliglån

Ude godt men hjemme bedst....

Det handler ganske enkelt om, at gøre sig umage hver gang. "Ordentlighed" er en naturlig del af den måde jeg driver en vellykket forretning.

Ivan Filtenborg

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Valuar

ivan@edc.dkEDC Filtenborg

EDC Filtenborg

Gåskærgade 56, 6100 Haderslev

608@edc.dk73 52 04 04