Villa fra EDC

Christiansfeldvej 32

6100 Haderslev

1.295.000 kr.

3/2 rum, 75 m²
Åbent hus med tilmelding 26. nov. 9:00 - 17:00

Ind­flyt­nings­klar villa med skønt udeområde

Velkommen på Chri­sti­ans­feld­vej 32. I vil her bosætte jer centralt, med kort afstand til bl.a. skole, fri­tidsak­ti­vi­te­ter, dag­lig­va­re­bu­tik­ker og centrum.

Boligen byder på en rummelig entré, med videre gang til hyggelig opholdsstue hvor I også har mulighed for at indrette spiseafdeling. I kan herfra træde direkte ud på en skøn træterrasse.
Pænt og velholdt køkken, med de nødvendige hvidevarer.
I finder et stort soveværelse, et børneværelse og et pænt badeværelse.
Underetagen består af et stort disponibelt rum, med egen indgang. Her finder I også plads til opbevaring og vaskesøjle.

Træder I udenfor finder i en fantastisk have, hvor i både kan nyde ter­ras­se­om­rå­der­ne, og naturen som I har lige i baghaven. I kan lave en hyggelig privat shelterplads bagerst i haven, eller blot nyde at naturen er tæt på.
Stor flisebelagt indkørsel, med tilhørende værksted.

Fakta om Haderslev (55.438 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.632 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.659 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.300 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
23,3

Oplysninger

Sagsnr.
60803820
Boligareal
75 m²
Kælder
25 m²
Vægtet areal
90 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.314 m²
Antal etager
1
Byggeår
1958
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.794 kr.
Pris/m²
14.389 kr.
Pris
1.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
132 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.330 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.788 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Ude godt men hjemme bedst....

Det handler ganske enkelt om, at gøre sig umage hver gang. "Ordentlighed" er en naturlig del af den måde jeg driver en vellykket forretning.

Ivan Filtenborg

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Valuar

ivan@edc.dkEDC Filtenborg

EDC Filtenborg

Gåskærgade 56, 6100 Haderslev

608@edc.dk73 52 04 04