Villa fra EDC

Bukholmvej 38, Halk

6100 Haderslev

2.895.000 kr.

8/5 rum, 242 m²

Skønne rammer til familien tæt på naturen.

I særdeles skønne og naturlige omgivelser, får du her en idyllisk beliggenhed utrolig tæt på ét af områdes naturskønne steder – nemlig Østkysten omkring Halk-området og Lillebælt. Ejendommen her er placeret, så du faktisk har en skøn udsigt til vandet.

Du får en ejendom, som byder på nogle ind­flyt­nings­kla­re og dejlige rammer til familien, der drømmer om et liv i landlige omgivelser. Indvendigt er stuehuset nemlig moderniseret gennem de senere år.

Tilhørende er en udhusbygning på 228 m², som rummer en stor dobbelt garage, som også benyttes til værksted. Ydermere er her også en lade og en god gildesal, som man kan bruge til hobbyrum – her er det kun fantasien som sætter grænser.

Stuehuset byder på hele 242 m², hvor du får nogle flotte og yderst indbydende rammer til den store børnefamilie. Du bliver budt velkommen i entréen med New Yorker vægge med rustikke mursten. Videre træder du ind i sam­lings­punk­tet og husets hjerte, som er det rummelige køkkenalrum med flot inventar og køkken- og kogeø. I spisestuen har du plads til opdækning til den store familie og gennem den dobbelte franske dør, har du stuen. Her kan dr hygges omkring brændeovnen. Ydermere har du en mellemgang, der giver adgang til et stort badeværelse og et soveværelse. I bryggerset har du plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter og familiens overtøj. Bevæger du dig op ad trappen til 1. salen, bliver du mødt af hele fire værelser og en ekstra stue med et stort vinduesparti med udgang til en altan. Her kan morgenkaffen og ikke mindst udsigten til Lillebælt nydes. På denne etage har du også et badeværelse.

Haven er anlagt så der er rig plads til leg og udfoldelse. Her er anlagt et hyggehjørne med en stor flisebelagt terrasse, så sommeren kan nydes her. Endvidere er her en shelter med bålsted.

Ejendommen er beliggende i et dejligt område med hyggelige landsbyer, og ikke mindst få minutters kørsel fra ét af Sønderjyllands bedste badestrande ved Hejsager/Kel­strup­om­rå­det.

Fakta om Haderslev (55.438 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.632 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.659 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.300 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
23,3

Oplysninger

Sagsnr.
60907300
Boligareal
242 m²
Kælder
4 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
8/5
Grundareal
3.666 m²
Antal etager
1
Byggeår
1857
Ombygget
1990
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.283 kr.
Pris/m²
11.963 kr.
Pris
2.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
107 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.284 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.865 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Vi glæder os til at hjælpe dig godt videre

Her i butikken er det utroligt vigtigt at i som kunder kan føle jer godt tilpas. Vi vil gerne vise jer, at I er i centrum når I sælger eller køber fast ejendom.

Alfred Grosbøl

Ejendomsmægler MDE

ag@edc.dk30 91 24 84EDC Grosbøl ApS

EDC Grosbøl ApS

Rådhuscentret 2, 6500 Vojens

609@edc.dk74 54 24 84