Villa fra EDC

Stenderupvej 209

6092 Sønder Stenderup

1.495.000 kr.

7/4 rum, 200 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 1. feb. 10:00 - 16:00

Charmerende og herskabelig ejendom tæt på naturen

På Stenderupvej 209, 6092 Sønder Stenderup finder du en herskabelig ejendom fra begyndelsen af 1900-tallet, der emmer af karakter og historie. Ejendommen er opført i en stil, der afspejler tidens elegance, med højt til loftet, smukke stuer og arkitektoniske detaljer, som giver hjemmet en særlig charme.
Boligen byder på hele 200 m², fordelt på 3 stuer, 4 værelser og 1 badeværelser + gæstetoilet. Den rummelige indretning skaber en perfekt ramme for både hverdag og festlige sammenkomster. Det oprindelige udtryk er bevaret, hvilket gør boligen til et unikt hjem med sjæl og varme. Samtidig er der mulighed for modernisering, hvis man ønsker at sætte sit eget præg.
Beliggenheden er en drøm for naturelskere. Med kort afstand til både vandet og skoven inviterer området til afslappende gåture og uden­dør­sak­ti­vi­te­ter året rundt. Her får du ro, naturskønne omgivelser og kort afstand til Sdr. Bjert hvor du finder skole og indkøb.
Denne ejendom er perfekt til dig, der søger en bolig med sjæl, charme og en fantastisk beliggenhed. Kom og oplev den unikke atmosfære på Stenderupvej 209!

Fakta om Kolding (94.932 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.098 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.231 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
60404665
Boligareal
200 m²
Kælder
15 m²
Vægtet areal
206 m²
Rum/værelser
7/4
Grundareal
1.499 m²
Antal etager
2
Byggeår
1920
Ombygget
1980
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.742 kr.
Pris/m²
7.257 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
20 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.448 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.732 kr.
Læs mere om boliglån

Din lokale ejendomsmægler i Kolding

Jeg brænder for den gode handel og et forløb skræddersyet til netop dine behov, med fokus på vores fælles mål i samarbejdet, at opnå den gode handel.

Henrik Hjuler Thielsen

Ejendomsmægler, MDE

hehju@edc.dk24 79 94 4858 58 74 78EDC Domus

EDC Domus

Enevold Sørensens Vej 6, 6000 Kolding

604@edc.dk75 52 48 66