Villa fra EDC

Møllebro 4

6092 Sønder Stenderup

1.895.000 kr.

7/6 rum, 175 m²
BUD ØNSKES
Åbent hus med tilmelding 23. nov. 10:00 - 16:00

Bolig til den store familie

Velkommen til Møllebro 4, 6092 Sønder Stenderup - en charmerende villa, der er opført i år 2002, byder på en imponerende boligareal på 175 m², der fordeler sig over 6 rummelige værelser.
Denne dejlige 1 plans villa er beliggende i et naturskønt og roligt område. Her er kort afstand til skole, indkøb, sport­sak­ti­vi­te­ter og andre institutioner. Naturen og vandet ligger ligeledes i nærområdet omkring villaen.


Boligen tilbyder følgende

- Stort køkken-alrum med nyere Svanekøkken fra 2021 med god plads til hele familien
- Fra køkken er der adgang til stort sydvendt terrasse
- Hyggelig stue med loft til kip
- Soveværelse med indbygget skabe
- 6 super gode værelser fordelt med 3 i ene ende og 2 i den anden
- 3 badeværelser med bruseniche
- Viktualierum
- Entre med adgang til bryggers

Tilhørende ejendommen er en dejlig ugenert og lukket have med en stor nedgravet trampolin med pæle til bungee – huset fremstår ind­flyt­nings­klar og velholdt og med gode muligheder for den pladskrævende familie og huset er også egnet til liberalt erhverv.

Fakta om Kolding (94.932 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.914 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.110 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
60404420
Boligareal
175 m²
Vægtet areal
179 m²
Rum/værelser
7/6
Grundareal
891 m²
Antal etager
1
Byggeår
2002
Ombygget
2012
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.016 kr.
Pris/m²
10.587 kr.
Pris
1.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
183 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.888 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.675 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg gør mig umage

Siden 2013 har jeg gjort mig umage hver eneste dag og har hjulpet købere og sælgere med at finde hinanden. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end mursten. Derfor elsker jeg mit arbejde.

Henrik Teilmann

Daglig leder, Ejendomsmægler, Køberrådgiver m/ Tryghedsmærke, MDE

henrik@edc.dk23 48 50 39EDC Domus

EDC Domus

Enevold Sørensens Vej 6, 6000 Kolding

604@edc.dk75 52 48 66