Villa fra EDC

Abildvænget 7, Agtrup

6091 Bjert

3.195.000 kr.

6/4 rum, 151 m²
Åbent hus med tilmelding 17. mar. 10:00 - 16:00

Moderne villa i naturskønne omgivelser

Abildvænget 7 er en enestående mulighed for at eje en moderne og funktionel villa på en af de bedste adresser i Agtrup. Opført i 2011 tilbyder denne ejendom 151 veldisponerede kvadratmeter, der er perfekt tilpasset familielivet. Med 4 værelser, 2 badeværelser og et stort, lyst køkken-alrum er boligen designet til både funktionalitet og æstetik.

Boligen er opdelt i en børne- og voksenafdeling, hvilket giver optimale rammer for privatliv og fæl­lesak­ti­vi­te­ter. Ejendommen ligger for enden af et lukket vænge og har udsigt til naturskønne områder, som sikrer en rolig og afslappende atmosfære. Det børnevenlige kvarter har nem adgang til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og fri­tidsak­ti­vi­te­ter, hvilket gør beliggenheden ideel for familier.

Her får du et hjem, der kombinerer moderne komfort med fredfyldte omgivelser og nem adgang til hverdagens nødvendigheder.






Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Kolding (95.897 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.098 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.231 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
60206076
Boligareal
151 m²
Vægtet areal
159 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
837 m²
Antal etager
1
Byggeår
2011
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
1.921 kr.
Pris/m²
20.094 kr.
Pris
3.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
42 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.844 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.224 kr.
Læs mere om boliglån

Thomas Videriksen

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

thv@edc.dk25 53 04 9258 58 71 53EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jernbanegade 25, 6000 Kolding

602@edc.dk75 50 36 00