Villa fra EDC

Torning Møllevej 1

6070 Christiansfeld

895.000 kr.

5/4 rum, 141 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 10. okt. 10:00 - 16:00

Skøn beliggenhed nær byen!

Et plans villa med en særlig god beliggenhed på landet, men alligevel tæt på byen udbydes til salg. Villaen er beliggende i landlige omgivelser i det smukke og bakkede Torning, kun ca. 5 minutters kørsel fra Christiansfeld by. Der er ligeledes ca. 5 minutter på cykel til Christiansfeld, idet man kan cykle ad den gamle landevej, som er lukket for biltrafik. Christiansfeld har alt, hvad man behøver i en dagligdag: Tre dag­lig­va­rer­bu­tik­ker, skole, 2 børnehaver, dagplejere, diverse detailbutikker og Cuben, som danner rammen om byens idtrætsliv.

Boligen er lige til at flytte ind i, og samtidig er der også rig mulighed for at gøre ejendommen til sin egen, idet rammerne i den grad er der.
Ejendommen er løbende vedligeholdt blandt andet med udskiftning af tag og størstedelen af vinduerne.

Boligen indeholder: Entré m. garderobeplads, fordelingsgang, der leder til pænt og lyst badeværelse m. brus, værelse m. tæppe, stor stue m. god plads både til spise- op­holds­af­de­ling og med udgang til haven, spisekøkken m. ældre, malet inventar, bryggers. Soveafdeling bestående af 2 børneværelser, soveværelse samt toilet.

Huset er omkrænset af smukt og velopvokset haveanlæg. Derudover er der indbygget garage, hvor pillefyret er placeret samt udhus m. god plads til opbevaring.

Fakta om Kolding (94.932 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.914 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.110 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
60702832
Boligareal
141 m²
Kælder
35 m²
Vægtet areal
164 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.104 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Ombygget
1974
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
1.933 kr.
Pris/m²
5.457 kr.
Pris
895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.087 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.048 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg er din lokale mægler

Jeg har været mægler hele mit voksenliv. For mig er det ikke bare et job - det er en livsstil og en passion!

Mette Lüt Knudsborg

Indehaver, ejendomsmægler, MDE, købermægler, vur­de­rings­kon­su­lent for Totalkredit

mlp@edc.dkEDC Lüt Petersen ApS

EDC Lüt Petersen ApS

Lindegade 56C, 6070 Christiansfeld

607@edc.dk74 56 38 00