Villa fra EDC

Steenbjerg 60

6070 Christiansfeld

3.695.000 kr.

6/5 rum, 225 m²
Åbent hus med tilmelding 26. nov. 10:00 - 16:00

Skøn villa med god og åben placering!

Stilren, klassisk villa med et moderne tvist kan nu blive din! Her er tale om en velopført, rummelig villa med en super beliggenhed for enden af blind vej i en af byens nyeste udstykninger direkte ud til stisystem og med skov og natur lige omkring. Du bor her i trygge omgivelser med stisystem til skole, indkøb i nærheden og kort afstand til byens idrætsliv i Cuben. I Steenbjerg-udstykningen er der masser af grønne områder og legepladser til de mindste.
Villaen er i den grad gennemført med én rød tråd gennem hele huset. Er der behov for yderligere et værelse, er der nem mulighed for at etablere dette i en del af den store opholdsstue.
Udover selve boligen er der integreret garage på 55 m2 og en fin, nem have med god plads omkring.
Villaen, som er det oplagte alternativ til at bygge selv, indeholder entré m. adgang til kontor og bryggers, hvorfra der videre føres ud til garagen. Det store køkken/alrum m. loft til kip, udgang til have og i åben forbindelse m. stuen er husets absolute hjerterum. Fra stuen er der udgang til overdækket terrasse, hvor aftensolen kan nydes. Fra køkkenet er der adgang til viktualierum. Bør­ne­af­de­lin­gen består af 3 store børneværelser og lækkert badeværelse. For­æl­dre­af­de­lin­gen er med soveværelse m. udgang til terrasse, walk-in closet og badeværelse m. både kar og brus.
Der er naturligvis gulvvarme i hele huset og var­me­ge­nind­vin­dings­an­læg, som sikrer dig et godt indeklima.
En skøn bolig med en super placering!

Fakta om Kolding (94.932 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.914 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.110 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
60702155
Boligareal
225 m²
Vægtet areal
247 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
1.274 m²
Byggeår
2020
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
2.696 kr.
Pris/m²
14.960 kr.
Pris
3.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
248 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
185.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.470 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.609 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Jeg er din lokale mægler

Jeg har været mægler hele mit voksenliv. For mig er det ikke bare et job - det er en livsstil og en passion!

Mette Lüt Knudsborg

Indehaver, ejendomsmægler, MDE, købermægler, vur­de­rings­kon­su­lent for Totalkredit

mlp@edc.dkEDC Lüt Petersen ApS

EDC Lüt Petersen ApS

Lindegade 56C, 6070 Christiansfeld

607@edc.dk74 56 38 00