Villa fra EDC

Ødisvej 29, Taps

6070 Christiansfeld

945.000 kr.

5/3 rum, 138 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 2. apr. 10:00 - 16:00

Charmerende villa fra 1914 med masser af potentiale

Velkommen til denne charmerende villa fra 1914, beliggende i det naturskønne og rolige Taps. Med et samlet etageareal på 174 m² fordelt på to plan får du her en bolig med både historie og potentiale. Stueetagen er moderniseret og fremstår lys, rummelig og indbydende, perfekt til familiens dagligdag. Her finder du gode opholdsrum, hvor moderne komfort kombineres med husets oprindelige charme.
Overetagen samt en mindre kælder står klar til en gennemgribende renovering og rummer masser af muligheder. Her kan du skabe flere værelser af god størrelse eller indrette et stort badeværelse. Boligen er derfor ideel for familien, der ønsker at sætte sit eget præg og skabe et unikt hjem med plads til både hverdag og gæster.
Beliggenheden i Taps giver dig fred og ro i naturskønne omgivelser, omgivet af åbne marker. Området er ideelt for dig, der ønsker en pause fra byens stress, men stadig vil have nem adgang til hverdagens nødvendigheder. Du har kort afstand til både Kolding og Christiansfeld, hvor du finder ind­købs­mu­lig­he­der, skoler og fri­tidsak­ti­vi­te­ter.
Denne bolig er perfekt til dig, der drømmer om et hjem med sjæl og ud­vik­lings­mu­lig­he­der. Her får du en bolig med karakter, naturskøn beliggenhed og potentiale til at skabe dit drømmehjem. Kom og oplev villaen – måske er dette dit næste kapitel!

Fakta om Kolding (95.897 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.098 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.231 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
60206122
Boligareal
138 m²
Kælder
10 m²
Vægtet areal
151 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
680 m²
Antal etager
1
Byggeår
1914
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.405 kr.
Pris/m²
6.258 kr.
Pris
945.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
11 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.309 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.237 kr.
Læs mere om boliglån

Thomas Videriksen

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

thv@edc.dk25 53 04 9258 58 71 53EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jernbanegade 25, 6000 Kolding

602@edc.dk75 50 36 00