Villa fra EDC

Koldingvej 175, Taps

6070 Christiansfeld

2.695.000 kr.

7/5 rum, 249 m²
Åbent hus med tilmelding 4. nov. 10:00 - 16:00

Charmerende ejendom ved Christiansfeld

Træd ind i en rummelig bolig på Koldingvej 175. Boligen har 249 m² med 5 værelser samt en grund på 4520 m². Boligen er beliggende mellem Christiansfeld og Kolding, hvorfra der er let adgang til motorvejen.
Når du træder ind i boligen bliver du mødt af en fin entre, hvor du bliver ledt ud i huset. Kommer du videre rundt fra entren finder du de 2 sammenhængende stuer med en hyggelig brændeovn. I stuerne er der plads til både et sofaområde og det lange spisebord. Fra den ene stue er der desuden udgang til terassen.I stueplanen finder du også det funktionelle og store køkken, hvor der er udsigt over de om­kring­lig­gen­de marker. Modsat køkkenet ligger det ene af de 5 værelser.
På 1. salen finder man de 4 gode værelser, med god plads. Det store badeværelse er også at finde på 1.salen, her kan man fra badekaret nyde udsigten af den om­kring­lig­gen­de natur. Badeværelse indholder også dobbelt håndvask og en bruseniche.
Boligens kælder på 45 m² udvider mulighederne og tilføjer ekstra plads til hjemmet. Brug den som et ekstra opbevaringsrum, vaskekælder eller noget helt andet.
På ejendommen er der en stor have, samt en garage med 3 porte. I garagen er der også en hems med plads til mere opbevaring. Beliggende tæt på både historiske Christiansfeld og Kolding har man let adgang til byernes mange muligheder. I Kolding finder du bl.a. butikker, gode cafeer, gymnasier og vidergående uddannelser. I UNESCO-byen Christiansfeld finder man et godt og trygt lokalsamfund med skole, ind­købs­mu­lig­he­der og fri­tidsak­ti­vi­te­ter, samt en by med historie og kultur.

Fakta om Kolding (94.932 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.914 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.110 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
60205793
Boligareal
249 m²
Kælder
45 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
4.520 m²
Antal etager
1
Byggeår
1935
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.194 kr.
Pris/m²
10.823 kr.
Pris
2.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-10,00 %
Liggetid
244 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.159 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.073 kr.
Læs mere om boliglån

Thomas Videriksen

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

thv@edc.dk25 53 04 9258 58 71 53EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jernbanegade 25, 6000 Kolding

602@edc.dk75 50 36 00