Charmerende ejendom beliggende på blind vej!

Denne charmerende ejendom, beliggende på en stille blind vej i den sydlige del af UNESCO-byen Christiansfeld, tilbyder en unik kombination af bynærhed og naturskønne omgivelser. Haderslevvej 46 er inden for kort gåafstand til skole, børnehave, ind­købs­mu­lig­he­der og bus­for­bin­del­ser, hvilket gør det til et ideelt hjem for familier.

Ejendommen er placeret på en imponerende grund på 3798 m², der giver rigelig plads til uden­dør­sak­ti­vi­te­ter for hele familien. Her kan du nyde både privatliv og rummelighed, samtidig med at du bor tæt på byens faciliteter. Der er desuden mulighed for at udstykke grunden til to selvstændige grunde.

Der er en rummelig carport på 41 m², der også indeholder et brændeskur, samt et udhus (tidligere stald) på 65 m², hvilket giver mulighed for at holde mindre dyr.

Indretningen af boligen byder på et funktionelt bryggers med flisegulv, et badeværelse med gulvvarme og bruseniche, samt et stort spisekøkken med tilhørende spisekammer. Soveværelset er rummeligt med god skabsplads og direkte adgang til et badeværelse udstyret med spa, bruser og gulvvarme. Den store stue er lys og rummelig med plads til både sofagruppe og spisestue samt en Mejsner brændeovn på 120+ år, og fra entréen fører en trappe op til første sal.
På første sal finder du et stort repos med flere an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, et stort gavlværelse, yderligere to værelser og et toilet. Udenfor er der en nemt vedligeholdt have og en solrig terrasse mod syd/vest, hvor man kan nyde de varme dage.

Dette er en virkelig dejlig ejendom, der er ener­giop­ti­me­ret med jordvarme og solceller, der skal opleves for at værdsætte dens mange kvaliteter.

Der er mulighed for hurtig overtagelse.