Villa fra EDC

Damgårdsparken 34

6070 Christiansfeld

1.845.000 kr.

7/5 rum, 190 m²
Ny Pris
Åbent hus med tilmelding 2. apr. 10:00 - 16:00

Damgårdsparken 34

Med en virkelig god beliggenhed - trygt og godt tæt på alle byens faciliteter og med sikker skolevej finder du Damgårdsparken 34:
En rummelig villa med isoleret garage på 42 m2 med god plads til både bil og værksted samt brændeskur.

Huset er indrettet med pænt bryggers med god skabsplads, fryseskab med vand og ister­ning­dis­pen­ser, skønt nyere spisekøkken med lyst inventar, Hvis man ønsker det vil der kunne etableres adgang til stuen, så der skabes et stort køkken/alrum,
Entre og fordelingsgang samt trappe til 1.sal.
badeværelse fra 2021 med brus,
2 gode værelse (9m² og 9,5m²), samt soveværelse med faste skabe,
stor og rummelig stue med brændeovn, der udgang til stor overdækket vestvendt terrasse,
1. salen indeholder disponibel rum til opbevaring, badeværelse m. brus samt 2 gode værelser samt en god stue.

Huset fremstår meget velholdt og med den skønneste have m. masser af plads til både køkkenhave, leg og terrassehygge.
Der er på ejendomms nordside opført skur, delvis isoleret.

Ejendommen er absolut et besøg værd, så kontakt os endelig for fremvisning.

Fakta om Kolding (95.897 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.098 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.231 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
60702858
Boligareal
190 m²
Vægtet areal
193 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
818 m²
Antal etager
2
Byggeår
1979
Ombygget
1984
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.894 kr.
Pris/m²
9.560 kr.
Pris
1.845.000 kr.
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
136 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.279 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.206 kr.
Læs mere om boliglån

Brian L. Dixen

Ejendomsmægler, MDE

bld@edc.dk22 66 21 66EDC Lüt Petersen ApS

EDC Lüt Petersen ApS

Lindegade 56C, 6070 Christiansfeld

607@edc.dk74 56 38 00