Villa fra EDC

Vestermarksvej 19

6064 Jordrup

775.000 kr.

4/3 rum, 104 m²
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 10:00 - 17:00

Frihed og frisk luft

Børnene får friheden til at lege, og hele familien får landlig idyl med udsigt til marker i baghaven. Privatlivet får næsten ikke bedre vilkår med 300 meter til naboerne. Alligevel er der kort afstand til byerne.

Boligen byder på soveværelse, to børneværelser og badeværelse med gulvvarme i ved siden af hinanden. Derudover får I en stor og lys dagligstue med store vinduer, der vender ud mod markerne. Her kan både spisebordet og sofagruppen stå, uden det vil føles for trangt. Køkkenet er flot, velholdt og rummeligt. Her får I masser af plads til bageprojekter og der er godt med skabe og skuffer til opbevaring af alt fra køkkengrej og krydderier.

Der må påregnes indvendig renovering af huset.

Haven er stor og nem at holde, da det nærmest kun er græsplænen og hækkene, der skal ordnes. Til gengæld får I masser af tid til tram­po­lina­kro­batik og terrassehygge. Haven vender mod sydøst, så her sol meget af dagen. Havens størrelse giver mulighed for at etablere shelter og bålplads, så I kan nyde friluftslivet.

Området har gode stisystemer til hundeluftning, og folk kommer hinanden ved, så det er nemt at få en uformel snak. Jordrup ligger fem minutter i bil fra ejendommen. Her ligger Købmanden. I har ti minutter i bil til skole og idræts­for­e­nin­gen med et rummeligt fodboldhold, der omfavner alle. Pendleren kan køre til Kolding og Kolding Storcenter på cirka et kvarter.

Fakta om Kolding (95.897 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.098 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.231 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
65802788
Boligareal
104 m²
Vægtet areal
107 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
873 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.094 kr.
Pris/m²
7.243 kr.
Pris
775.000 kr.
Prisudvikling
-10,00 %
Liggetid
995 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.337 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.460 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lone Thorndahl

Ejendomsmægler, købermægler & valuar MDE

lte@edc.dk58 58 74 24EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

Jernbanegade 5, 6580 Vamdrup

658@edc.dk75 58 12 11