Villa fra EDC

Knudsbølvej 6

6064 Jordrup

1.195.000 kr.

6/5 rum, 171 m²
33 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 2. apr. 10:00 - 16:00

Rummelig villa med udsigt og udendørs sauna

Velkommen til denne skønne og stemningsfulde villa på Knudsbølvej 6 - et hjem, hvor charme, rummelighed og naturskønne omgivelser forenes på smukkeste vis. Her får du ikke blot en bolig, men en livsstil med ro, udsigt og nærhed til naturen. Villaen er omgivet af åbne marker, der skaber en fredfyldt atmosfære og sikrer masser af privatliv. Samtidig er du kun en kort gå- eller cykeltur fra en velfungerende landsby med skole, sportshal, købmand og gode bus­for­bin­del­ser, der gør hverdagen nem og bekvem.

Med sine 171 m² fordelt over to plan tilbyder boligen masser af plads til hele familien. Indretningen byder på fem gode værelser, ideelle til både børn, gæster eller hjemmekontor. De to lyse stuer giver rig mulighed for indretning, hygge og samvær, mens det rummelige køkken-alrum med brændeovn bliver hjemmets naturlige samlingspunkt. Her kan du nyde varme, nærvær og en hyggelig atmosfære, mens familien samles omkring madlavning og gode stunder. Med badeværelser på begge etager, et praktisk bryggers og en ny luft-til-vand-varmepumpe er boligen både funktionel og moderne i sin komfort. Desuden får du en stor dobbelt carport, der sikrer tør og bekvem parkering året rundt.

Haven er en oase af muligheder og byder på plads til leg, afslapning og hyggelige grillaftener i de lune måneder. En særlig detalje er den skønne udendørs sauna med tilhørende terrasse, hvor du kan nyde stilheden og den betagende, uforstyrrede udsigt over de åbne marker - en sand luksus i hverdagen.

Denne villa emmer af sjæl, charme og potentiale, og her har du mulighed for at skabe dit drømmehjem i naturskønne omgivelser. Kontakt os for en fremvisning.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Kolding (95.897 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.098 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.231 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
60206097
Boligareal
171 m²
Vægtet areal
179 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
658 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Ombygget
1977
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.515 kr.
Pris/m²
6.676 kr.
Pris
1.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
34 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.731 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.372 kr.
Læs mere om boliglån

Thomas Videriksen

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

thv@edc.dk25 53 04 9258 58 71 53EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jernbanegade 25, 6000 Kolding

602@edc.dk75 50 36 00