Villa fra EDC

Knudsbølvej 11

6064 Jordrup

995.000 kr.

5/4 rum, 152 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 13. dec. 11:00 - 11:30

Fin etplansvilla centralt i Jordrup med dobbelt garage.

Velkommen til Knudsbølvej 11 i Jordrup, som med en god planløsning med for­æl­dre­af­de­ling, 3 børneværelser, to badeværelser og køkken/alrum, dobbelt garage på 48 kvm jf. BBR, samt stor ugeneret have med kig ud over åbne marker, opfylder mange af den moderne families ønsker til en bolig.

Jordrup er et dejligt lokalsamfund, hvor man er tæt på marker og natur. Byen byder bl.a. på en frisør og en kirke. Kun 5 min. i bil ligger Fynslund Skole og Børnehus, som tilbyder vuggestue, børnehave, skole, SFO og en klub. Jordrup byder også på en velfungerende købmand, så hverdagen nemt kan hænge sammen. Du har nem adgang til mo­tor­vejs­net­tet, som er optimalt til pendlere.

Yderligere bør det fremhæves at ejendommen jf. energimærket har et lavt varmeforbrug og at det ligeledes jf. energimærket er den primære opvarmning via gulvvarme i de opvarmede beboelsesrum samt at vinduer og døre primært er monteret med tolags energiruder.

I 2007 opfører man en tilbygning den oprindelige del af ejendommen, som tilføjer garagen, samt 3 værelser og et badeværelse. På den del af ejendommen er taget fra 2007 og på den oprindelige del af huset er taget fra da huset bliver opført.

Det er muligt at overtage ejendommen hurtigt.

Fakta om Kolding (94.932 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.914 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.110 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
60404187
Boligareal
152 m²
Vægtet areal
164 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.182 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Ombygget
2007
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.479 kr.
Pris/m²
6.067 kr.
Pris
995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.605 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.465 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Kolding er min hjemmebane.

Med et stort netværk og lokaltkendskab, kan jeg tilbyde de bedste forudsætninger for et godt salg.

Mathias Schomann

Ejendomsmægler, MDE

masch@edc.dk40 10 20 1758 58 74 77EDC Domus

EDC Domus

Enevold Sørensens Vej 6, 6000 Kolding

604@edc.dk75 52 48 66