Villa fra EDC

Knudsbølvej 1

6064 Jordrup

395.000 kr.

3/2 rum, 96 m²

Hånd­vær­ker­til­bud – Villa med potentiale i Jordrup

Leder du efter en billig bolig med mulighed for at sætte dit eget præg? Her får du muligheden for at overtage en villa fra 1904 til en skarp pris. Med et boligareal på 96 m² og et uudnyttet loft og en grund på 743 m² er der gode rammer for at sætte dit eget præg på boligen.

Huset indeholder to værelser, en rummelig stue, et køkken og et badeværelse. Derudover er der en garage, der kan bruges til opbevaring eller andet efter behov. Fra boligen er der adgang til terrasse og have.

Beliggenheden er praktisk med kun 2 km til skole, børnehave og vuggestue samt 1 km til supermarked.

Hvis du leder efter et billigt hus med potentiale og ikke er bange for at tage fat, er dette en oplagt mulighed.

Jordrup er et dejligt lokalsamfund, hvor man er tæt på marker og natur. Byen byder bl.a. på en frisør og en kirke. Kun få min. i bil ligger Fynslund Skole og Børnehus, som tilbyder vuggestue, børnehave, skole, SFO og en klub. Jordrup byder også på en velfungerende købmand, som er lige rundt om hjørnet, så hverdagen nemt kan hænge sammen. Du har ydermere nem adgang til mo­tor­vejs­net­tet, som er optimalt til pendlere.

Fakta om Kolding (95.897 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.098 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.231 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
60404695
Boligareal
96 m²
Vægtet areal
96 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
743 m²
Antal etager
1
Byggeår
1904
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.397 kr.
Pris/m²
4.115 kr.
Pris
395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
40 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.229 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.778 kr.
Læs mere om boliglån

Kolding er min hjemmebane.

Med et stort netværk og lokaltkendskab, kan jeg tilbyde de bedste forudsætninger for et godt salg.

Mathias Schomann

Ejendomsmægler, MDE

masch@edc.dk40 10 20 1758 58 74 77EDC Domus

EDC Domus

Enevold Sørensens Vej 6, 6000 Kolding

604@edc.dk75 52 48 66