Villa fra EDC

Fynslundvej 46

6064 Jordrup

1.450.000 kr.

9/5 rum, 203 m²

In­ve­ste­rings­ejen­dom med 3 lejemål

Søger du din næste in­ve­ste­rings­mu­lig­hed, så kunne Fynslundvej 46 måske være det du søger.
Fynslundvej 46 er den oplagte investering til dig der ønsker en ejendom i god stand, med lejere i, hvor du har mulighed for forrentning lige fra dag 1.

Ejendommen byder på 203 bo­lig­kva­drat­me­ter jf. BBR, som fordeler sig på 3 lejemål.

Lejemål 1 – 30 m2 bolig – Årlig lejeindtægt inkl. forbrug = 55.200 kr.
Lejemål 2 – 129 m2 bolig – Årlig lejeindtægt inkl. forbrug = 87.600 kr.
Lejemål 3 – 44 m2 bolig – Årlig lejeindtægt inkl. forbrug = 54.000 kr.

Samlet lejeindtægt inkl. forbrug = 196.800 kr.
Ejendommen giver en fornuftig forrentning kontakt EDC Domus Kolding og få et overslag herom.
skriv gerne på 604@edc.dk

Fakta om Kolding (95.897 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.098 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.231 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
60404115
Boligareal
203 m²
Kælder
6 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
9/5
Grundareal
1.323 m²
Antal etager
2
Byggeår
1727
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.757 kr.
Pris/m²
7.143 kr.
Pris
1.450.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
120 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.105 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.458 kr.
Læs mere om boliglån

Din lokale ejendomsmægler i Kolding

Jeg brænder for den gode handel og et forløb skræddersyet til netop dine behov, med fokus på vores fælles mål i samarbejdet, at opnå den gode handel.

Henrik Hjuler Thielsen

Ejendomsmægler, MDE

hehju@edc.dk24 79 94 4858 58 74 78EDC Domus

EDC Domus

Enevold Sørensens Vej 6, 6000 Kolding

604@edc.dk75 52 48 66

Lignende boliger til salg