Villa fra EDC

Borgergade 31

6064 Jordrup

925.000 kr.

4/3 rum, 110 m²
Åbent hus med tilmelding 13. mar. 10:00 - 16:00

Velholdt villa - perfekt til børnefamilien

Velholdt og ind­flyt­nings­klar villa i Jordrup, der med sine 110 m² fordelt på to plan er ideel til familien, der ønsker at bo i rolige omgivelser. Huset ligger på en ugeneret grund med en nem og overskuelig have, som kræver minimal ved­li­ge­hol­del­se, men stadig giver plads til afslapning og udendørs aktiviteter.
Boligen fremstår i god stand, og taget er kun få år gammelt, hvilket sikrer jer en tryg og ved­li­ge­hol­del­ses­fri boligoplevelse. Indretningen er gennemtænkt og praktisk. I stueplan finder I et lyst og indbydende køkken-alrum og stue i ét, der fungerer som hjemmets naturlige samlingspunkt. Her kan familien mødes om både hverdagens aktiviteter og hyggelige stunder. Stueplan rummer desuden et rummeligt badeværelse, en praktisk baggang, en entré samt et værelse, hvor trappen til første sal er placeret. Dette værelse egner sig perfekt som f.eks. kontor eller legerum for børnene. På første sal finder I et soveværelse samt et stort værelse, som nemt kan opdeles i to, hvis der er behov for flere værelser. Til ejendommen hører også et godt udhus, som er indrettet med et rummeligt bryggers/vaskerum samt et isoleret disponibelt rum som f.eks. kan anvendes som værksted, hobbyrum eller måske et gæsteværelse - mulighederne er mange.
Jordrup er en charmerende landsby i Sydjylland med cirka 500 indbyggere. Byen er kendt for sit stærke lokalsamfund og den om­kring­lig­gen­de natur. Der er kort afstand til skole, børnepasning og idræts­fa­ci­li­te­ter i Fynslund, som ligger kun 2 kilometer væk, hvilket gør det nemt for børnefamilier at få hverdagen til at hænge sammen. Jordrup har sin egen købmand, men hvis man vil handle i Kolding kan det nås på blot 15 minutters kørsel. I får her en bolig, der kombinerer fredelige omgivelser med nem adgang til byens be­kvem­me­lig­he­der. Her er der mulighed for at skabe et hjem, hvor familien kan trives i et område, der værdsætter fællesskab og nærhed til naturen.
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Kolding (95.897 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.098 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.231 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
60206038
Boligareal
110 m²
Vægtet areal
114 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
701 m²
Antal etager
1
Byggeår
1910
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.151 kr.
Pris/m²
8.114 kr.
Pris
925.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
35 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.195 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.139 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Morten Reitz

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

reitz@edc.dk24 63 99 74EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jernbanegade 25, 6000 Kolding

602@edc.dk75 50 36 00