Villa fra EDC

Parkvej 7A, Egtved

6040 Egtved

2.950.000 kr.

4/2 rum, 157 m²
Åbent hus med tilmelding 22. nov. 10:00 - 17:00

Perfekt familievilla i Egtved midtby

Denne rummelige og velbeliggende bolig, tilbyder en perfekt adgang til byens faciliteter, så alle hverdagens be­kvem­me­lig­he­der kan klares, uanset om man ønsker ro og privatliv eller at nyde samværet.
For børnefamilier er beliggenheden perfekt. Egtved byder bl.a. på en børnehave og Egtved Skole, der tilbyder undervisning til og med 10. klasse – alt sammen inden for kort afstand, hvilket gør det let for børnene at komme til og fra skole og fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Derudover er der to ind­købs­mu­lig­he­der tæt på, så hverdagens indkøb bliver lette og hurtige.
Boligens stueplan byder på en stor og lys spisestue, hvor familien kan samles til hyggelige middage. Det tilstødende køkken er funktionelt indrettet og har direkte adgang til en skøn terrasse – perfekt til at nyde morgenkaffen med udsigt over haven. På samme plan finder du også 2 disponibelte rum der kan bruges til opbevaring, hobbyrum, Kontor, et ekstra opholdsrum samt et badeværelse og et praktisk bryggers. Udestuen giver ekstra plads til afslapning og forlænger sommeren med udsyn til den grønne have.
Underetagen er indrettet med to værelser, hvoraf det ene har direkte adgang til badeværelset – ideelt som soveværelse så forældrene kan få lidt privatliv. Derudover er der et rummeligt vaskerum samt en stor og indbydende gang, der forbinder rummene på en praktisk og æstetisk måde.
Villaen er ideelt placeret for dig, der ønsker en rolig tilværelse uden at gå på kompromis med trans­port­mu­lig­he­der­ne. Med nem adgang til bus­for­bin­del­ser til både Vejle og Kolding, samt en kort køretur på 25 minutter til begge byers centrum, er det let at pendle til arbejde eller nyde bylivet. Derudover ligger motorvejen inden for kort afstand, hvilket gør længere rejser endnu mere bekvemme.
Husets garage har direkte adgang til boligen, hvilket sikrer komfort og bekvemmelighed, især på de kolde og regnfulde dage. Her er plads til både bil og opbevaring, så du altid har det mest nødvendige lige ved hånden.
Villaen der er perfekte for familien, der ønsker god plads, moderne be­kvem­me­lig­he­der og en central beliggenhed i naturskønne omgivelser.

Fakta om Vejle (121.696 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.205 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.225 kr./md.
Antal folkeskoler
27
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
71407635
Boligareal
157 m²
Kælder
85 m²
Vægtet areal
176 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
970 m²
Antal etager
2
Byggeår
1986
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.565 kr.
Pris/m²
16.761 kr.
Pris
2.950.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
72 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.545 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.449 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Almin Beganovic

Ejendomsmægler, MDE

albe@edc.dk51 26 42 77EDC Domus

EDC Domus

Horsensvej 2A, 7100 Vejle

714@edc.dk75 82 25 22