Villa fra EDC

Svalevej 24

6000 Kolding

2.595.000 kr.

7/5 rum, 190 m²
Nyhed
128 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 13. dec. 10:00 - 16:00

Unik villa med plads til to generationer

Denne spændende og utraditionelle ejendom er perfekt for to generationer, der ønsker at bo under samme tag, eller for familien, hvor teenagerne ønsker deres egen afdeling. Villaen er registreret som et enfamiliehus, men er reelt opdelt i to separate afdelinger – begge fuldt ud godkendt til beboelse.
Villaen fordeler sig over to plan: stueplan og kælderetage. Hver etage har sit eget køkken, badeværelse, stue og værelser, hvilket giver optimale muligheder for selvstændig bolig i begge afdelinger.
1. sal byder på et stort køkken/alrum, en hyggelig dagligstue, et badeværelse og tre rummelige værelser. Fra både stuen og et af værelserne er der udgang til en dejlig svalegang, hvor man kan nyde udsigten over den kuperede grund.
Kælderetagen indeholder et køkken, en dagligstue, et badeværelse og to gode værelser. Fra stuen er der direkte udgang til haven, som indbyder til afslapning og hyggelige stunder.
Ejendommens to etager forbindes af et nyligt opført, stilfuldt trappetårn, som giver huset et moderne præg.
Beliggenheden er i et af Koldings eftertragtede kvarterer, med kort afstand til centrum, skole og daglige fornødenheder. Den kuperede grund og den store murede dobbeltgarage giver ejendommen ekstra karakter. Dette er en helt særlig villa, der skal opleves – kom og se, hvordan den kan opfylde netop dine boligdrømme!
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Kolding (94.932 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.914 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.110 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
60205995
Boligareal
190 m²
Kælder
95 m²
Vægtet areal
207 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
835 m²
Byggeår
1962
Ombygget
1996
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.562 kr.
Pris/m²
12.536 kr.
Pris
2.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.467 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.530 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Morten Reitz

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

reitz@edc.dk24 63 99 74EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jernbanegade 25, 6000 Kolding

602@edc.dk75 50 36 00