Charmerende villa med smuk placering og moderne komfort!

Der er nogle boliger, hvor du straks mærker, at hvert rum bærer på en historie, en sjæl, som stadig lever videre i nutidens rammer. Boligen på Strandmøllevej 14 er én af disse – et sted, hvor den oprindelige charme og det moderne liv smelter sammen i smuk harmoni. Opført i 1908 og nænsomt renoveret i løbet af de seneste fem år, fremstår villaen som et vidnesbyrd om, hvordan man med respekt for fortiden kan skabe et hjem, der både har karakter og funktionalitet. Fra den charmerende hvide træfacade med røde tagsten og sprossede vinduer til de mange fine detaljer, er det et hjem, der emmer af personlighed.

Beliggenheden er virkelig en perle – tæt på den grønne oase Ma­ri­en­lund­sko­ven, den rolige Marienlundsø og kun få minutter fra Kolding centrum og motorvejen. Her kan du nyde den fredelige ro på vejen, mens byens liv og alle dens be­kvem­me­lig­he­der er lige rundt om hjørnet. Villaen er en bolig med muligheder, hvor du kan tilpasse planløsningen efter din livsstil. Med et værelse i stueetagen og en stor, åben førstesal er der mulighed for at opdele førstesalen i to separate værelser, hvis behovet opstår.

Boligen rummer mange fine detaljer, som virkelig gør den speciel. En lille, charmerende vinkælder gemmer sig under køkkenet, og den åbne planløsning giver mulighed for at nyde de mange hyggelige kroge på den store træterrasse, som er opdelt i plateauer og områder med hver sin unikke stemning. Fra terrassen kan du nyde solens varme og udsigten hele dagen, mens du finder ro i haven, der omkranser boligen med naturlige elementer.

Indenfor strømmer lyset ind gennem smukke ovenlysvinduer og fremhæver de fritlagte spær, der giver rummene en unik karakter og en følelse af rummelighed. Dette er et hjem, der både udstråler varme og lys – et sted, der er lige indbydende på en stille vinterdag som på en solrig sommermorgen.

Boligen er en smuk kombination af træ og pudset facade, hvor træet spiller en vigtig rolle både ude og inde. Denne naturlige sammenhæng med de om­kring­lig­gen­de elementer skaber en harmonisk atmosfære, der gør hjemmet både smukt og funktionelt. Den store træterrasse og de synlige træbjælker forstærker denne følelse af naturlig elegance, og den generøse mængde lys skaber en lys og indbydende stemning, hvor man virkelig kan mærke, at her er der plads til at leve – både i nuet og på lang sigt.

Velkommen ind i denne smukke villa!


Velkommen ind
Når du træder ind i boligen, mødes du af en stor, lys entré, der åbner op til en rummelig fordelingsgang. Lys strømmer ind gennem ovenlysvinduet og forstærker følelsen af rummelighed, mens de smukke, gennemgående italienske ter­ra­cot­taklin­ker tilføjer varme og skaber en naturlig forbindelse mellem rummene. De synlige bjælker sætter tonen for boligens kombination af det klassiske og moderne, og understøtter den indbydende atmosfære, der præger hele hjemmet.
Fra for­de­lings­gan­gen har du adgang til både opholdsrum og et praktisk bryggers, der giver en bekvem indgang, hvis du kommer hjem efter for eksempel en våd tur i skoven. Den åbne planløsning giver et naturligt flow mellem rummene, der skaber et hjem fyldt med lys, varme og funktionalitet.

Leverummene
Boligens leverum åbner sig naturligt med den rummelige stue og alrum i centrum, hvor trægulve fra Trip Trap skaber en elegant varme. De synlige bjælker fremhæver den smukke balance mellem det oprindelige og det moderne. Stuen inviterer til afslapning, og en stilfuld gaspejs tilføjer både hygge og varme, mens store sprossede vinduer trækker udsigten ind og fylder rummet med naturligt lys. Herfra kan du også se den store træterrasse og den velplejede have, som forstærker følelsen af, at udelivet er en del af hjemmet og der er adgang direkte fra stuen og ud.
Den centralt placerede trappe fungerer som et markant designelement, samtidig med at den skaber en praktisk forbindelse mellem stueetagen og førstesalen. Med direkte adgang fra stuen binder den de to etager sammen og giver hjemmet et flow, der føles både hyggeligt og funktionelt.

Køkken alrum
Køkkenet er både funktionelt og stilfuldt, udstyret med køle-fryseskab fra Fisher & Paykel og hvidevarer fra Miele. De smukke Unoform-elementer kombineret med den åbne planløsning skaber et lysfyldt og indbydende rum, hvor både madlavning og samvær går op i en højere enhed. Store vinduer åbner op mod træterrassen og haven, hvilket bringer naturen tæt på.
En skjult detalje i køkkenet er en lem i gulvet, der fører ned til en fantastisk vinkælder med klinker og højt til loftet. Dette rum til vinopbevaring giver både funktionalitet og charme. Køkkenalrummet udstråler både afslapning og stil, og her er plads til både hverdagens små måltider og de store fælles stunder.

Mastersuite
Mastersuiten er et roligt og indbydende rum, hvor lys og funktionalitet mødes. Soveværelset har indbyggede skabe, der skaber praktisk opbevaring, og de italienske ter­ra­cot­t­af­li­ser, der fortsætter fra for­de­lings­gan­gen, tilfører varme og karakter til rummet. Fra soveværelset er der direkte adgang til terrassen, hvor morgensolen kan nydes i fred og giver en følelse af ro, der spreder sig gennem hele rummet.
Det største af boligens to badeværelser er designet med træ­be­klæd­nin­ger og microcement, hvilket giver et stilrent og varmt udtryk. De enkle, men funktionelle materialer skaber et rum, der både er praktisk og æstetisk tiltalende. Atmosfæren er afslappende og indbydende, og her er der plads til at starte dagen i rolige omgivelser.

Værelserne
Boligen rummer et stort værelse på førstesalen, som i sin nuværende form er åbent, men som let kan opdeles i to værelser, der stadig har gode størrelser. Man kan også vælge at gøre førstesalen til soveværelse og benytte det egentlige soveværelse i stueetagen til børneværelser eller andre formål, alt efter familiens behov. Loftet går til kip med synlige hanebånd og bjælker, der med sprækker og ormehuller fortæller husets historie. De smukke Dinesen Douglas-planker på gulvene tilfører elegance og naturlig karakter til rummet. De to kviste med sprossede vinduer giver værelset en unik karakter og åbner op for en smuk udsigt til vandet og havnen, hvilket skaber et inspirerende og fredfyldt miljø.
Hjemmets andet badeværelse, praktisk placeret i stueetagen, er ideelt til gæster eller de travle morgener. Med både brus og fine træelementer tilføres der varme og stil til badeværelset, som understøtter husets charmerende udtryk.

Uderum
Den store træterrasse rundt om huset er et virkelig unikt og alsidigt udendørsareal, hvor solen følger med hele dagen og terrassen er delt op i flere hyggelige kroge, der giver mulighed for både afslapning og samvær. Den smukke udsigt over haven og fjorden giver en følelse af at være tæt på naturen, samtidig med at du kan nyde privatlivets fred. Her er flere steder, hvor man kan finde skygge eller nyde solens varme stråler, hvilket gør terrassen brugbar året rundt.
Haven er omhyggeligt anlagt med plantebede og grønne områder, der er lette at vedligeholde, men stadig giver masser af plads til leg og aktiviteter. De gamle træer og den kuperede grund skaber en naturlig charme, som giver haven et organiskt og indbydende præg. Med en designet have og store uden­dør­s­a­re­a­ler, som smelter sammen med husets indretning, er dette et perfekt sted til at nyde både de stille morgener og livlige eftermiddage.

Uderum
Udendørs venter en smuk have, hvor flere hyggelige kroge giver mulighed for at nyde solen hele dagen. Haven er oprindeligt arkitekttegnet, og man fornemmer hurtigt, at der er tænkt over både æstetik og funktionalitet. Den er nem at vedligeholde, hvilket giver mere tid til at nyde de rolige omgivelser frem for at bekymre sig om havearbejde.
De mange forskellige områder og kroge på terrassen tilbyder både sol og skygge, hvilket gør den ideel til både afslapning og samvær. Den kuperede grund og de etablerede træer tilfører haven naturlig charme og en følelse af privatliv. Uderummet fungerer som en smuk forlængelse af hjemmet, hvor både fred og aktivitet kan finde sted, alt efter hvad humøret byder.

Faciliteter
Boligen byder på en række praktiske faciliteter, der sikrer både komfort og funktionalitet. Den dobbelte carport ved vejen giver plads til to biler og beskytter mod vejrets påvirkninger. Der er også et haveskur og et cykelskur ved vejen, som giver ekstra op­be­va­rings­plads til både haveredskaber og cykler.
Huset blev renoveret udvendigt i 2022, hvor facaden blev pudset og malet, og træværket blev slebet og malet. Dette har givet huset et friskt og velholdt udseende, både ude og inde. Boligen opvarmes med fjernvarme, hvilket sikrer lave driftsom­kost­nin­ger og et behageligt indeklima året rundt.