Villa fra EDC

Nytoft 19, Bramdrupdam

6000 Kolding

1.799.000 kr.

5/4 rum, 163 m²
Åbent hus med tilmelding 23. nov. 10:00 - 16:00

Velindrettet etplansvilla i Bramdrupdam

Velkommen til Nytoft 19, 6000 Kolding – villaen er opført i 1963 og byder på en skøn kombination af moderne be­kvem­me­lig­he­der og rummelighed. Med sine 163 m² og fire rummelige værelser er denne bolig det ideelle hjem for familien, der søger plads og komfort.

Beliggende på en grund på 831 m², tilbyder denne villa en privat og fredelig atmosfære, hvor børnene kan lege frit og voksne kan nyde roen. Haven indbyder til hyggelige stunder udendørs og skaber en idyllisk ramme omkring hjemmet.

Indvendigt byder villaen på lyse og rummelige opholdsarealer, hvor familiens daglige liv kan udfolde sig. Det åbne køkken-alrum danner hjertet i hjemmet, hvor måltider kan tilberedes og deling af tid med dem, man holder af, prioriteres højt. De fire værelser tilbyder komfortable opholdsrum til hele familien og giver mulighed for privatliv og afslapning.

Beliggenheden på Nytoft 19 giver desuden nem adgang til alle byens faciliteter samt skønne naturområder og rekreative muligheder. Med kort afstand til skoler, ind­købs­mu­lig­he­der og offentlig transport er hverdagens gøremål let tilgængelige, mens nærliggende parker og grønne områder indbyder til afslappende gåture og udendørs aktiviteter.

Tag det første skridt mod jeres drømmehjem i dag og book en fremvisning.

Fakta om Kolding (94.932 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.914 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.110 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
60404360
Boligareal
163 m²
Vægtet areal
172 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
831 m²
Antal etager
1
Byggeår
1963
Ombygget
1969
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.347 kr.
Pris/m²
10.459 kr.
Pris
1.799.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-9,00 %
Liggetid
279 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.128 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.064 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg gør mig umage

Siden 2013 har jeg gjort mig umage hver eneste dag og har hjulpet købere og sælgere med at finde hinanden. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end mursten. Derfor elsker jeg mit arbejde.

Henrik Teilmann

Daglig leder, Ejendomsmægler, Køberrådgiver m/ Tryghedsmærke, MDE

henrik@edc.dk23 48 50 39EDC Domus

EDC Domus

Enevold Sørensens Vej 6, 6000 Kolding

604@edc.dk75 52 48 66