Villa fra EDC

Grønholtparken 38

6000 Kolding

1.795.000 kr.

4/3 rum, 110 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 28. apr. 10:00 - 16:00

Velholdt etplansvilla i Seest

Drømmer du om en velholdt og ind­flyt­nings­klar villa i et roligt og attraktivt område? Så er denne etplansvilla fra 1974 et oplagt valg!
Boligen byder på 110 m² veludnyttet bolig med en dejlig udestue på 21 m², der er isoleret og kan benyttes store dele af året. Huset er løbende vedligeholdt, herunder med udskiftning af vinduer og døre, og fremstår i god stand.
Villaen er indrettet med tre rummelige værelser, et badeværelse, et hyggeligt spisekøkken, en lys stue samt et praktisk bryggers og fordelingsgang. Fra stuen og udestuen er der udgang til en solrig terrasse mod sydvest – perfekt til afslapning og hyggelige stunder.
Grunden er på 822 m² og er anlagt med fokus på nem vedligeholdels og haven er godt afskærmet. Til ejendommen hører desuden en rummelig garage med værksted på hele 49 m², ideel til både bil, hobbyprojekter og opbevaring.
Beliggenheden er i top med cykelafstand til skole, daginstitution, sport­s­fa­ci­li­te­ter og ind­købs­mu­lig­he­der.
Kort sagt – en skøn villa i et roligt kvarter med gode uden­dør­s­a­re­a­ler og en funktionel planløsning. Skal denne bolig være din? Kontakt os for en fremvisning!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Kolding (95.897 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.098 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.231 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
60206159
Boligareal
110 m²
Vægtet areal
125 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
822 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Ombygget
1988
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.490 kr.
Pris/m²
14.360 kr.
Pris
1.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.019 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.999 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Morten Reitz

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

reitz@edc.dk24 63 99 74EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jernbanegade 25, 6000 Kolding

602@edc.dk75 50 36 00