Villa fra EDC

Frederik 2 Vej 40

6000 Kolding

2.595.000 kr.

5/4 rum, 150 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 4. feb. 10:00 - 16:00

En skøn familievilla i skønt område!

Frederik 2 Vej ligger i attraktiv del af Kolding med kort afstand til både midtbyen og naturskønne områder. Kvarteret er familievenligt og roligt, og alle hverdagens nødvendigheder ligger indenfor gåafstand. Villaen her ligger for enden af lukket vej med en fin, lukket og privat have nemt anlagt og med terrasse mod syd/vest.

Villaen er renoveret og tilbygget for ca. 6 år siden, hvor blandt andet også taget blev udskiftet. I denne omgang er der også etableret gulvvarme i hele boligen. Vi byder dig velkommen i husets bryggers m. nyere fjern­var­me­in­stal­la­tio­ner, flisegulv og god skabsplads. Herfra kommer du til lille fordelingsgang, der giver adgang til 2 gode børneværelser, stort badeværelse m. brus og badekar, soveværelse samt husets hjerterum, det store køkken/alrum med direkte adgang til stuen. Køk­ke­n­e­le­men­ter er malet og af ældre dato. Fra den store stue er der udgang til terrassen og adgang til multirum eller værelse alt efter behov.

Tilhørende er carport og skur.

En skøn familievilla i skønt område!

Fakta om Kolding (94.932 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.098 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.231 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
60702900
Boligareal
150 m²
Vægtet areal
154 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
789 m²
Antal etager
1
Byggeår
1983
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.069 kr.
Pris/m²
16.851 kr.
Pris
2.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
15 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.504 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.561 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg er din lokale mægler

Jeg har været mægler hele mit voksenliv. For mig er det ikke bare et job - det er en livsstil og en passion!

Mette Lüt Knudsborg

Indehaver, ejendomsmægler, MDE, købermægler, vur­de­rings­kon­su­lent for Totalkredit

mlp@edc.dkEDC Lüt Petersen ApS

EDC Lüt Petersen ApS

Lindegade 56C, 6070 Christiansfeld

607@edc.dk74 56 38 00