Villa fra EDC

Enev. Sørensens Vej 5

6000 Kolding

1.995.000 kr.

5/4 rum, 151 m²
Åbent hus med tilmelding 1. feb. 10:00 - 16:00

rummelig ét-plansvilla i Kolding Syd

Velkommen til Enev. Sørensens Vej 5 – en charmerende og velholdt ét-plansvilla beliggende i Sydbyen, hvor hverdagens be­kvem­me­lig­he­der er lige ved hånden. Her får du en bolig med en skøn beliggenhed tæt på indkøb, skoler, grønne områder og med nem adgang til mo­tor­vejs­net­tet. Kolding centrum ligger blot en kort køretur væk, hvilket gør det nemt at kombinere byens puls med fred og ro.
Villaen byder på 151 veldisponerede kvadratmeter jf. BBR, der giver plads til både familie og gæster. Indretningen omfatter fire gode værelser, der kan fungere som soveværelse, børneværelse eller hjemmekontor. Hertil kommer et gæstetoilet og et lyst, funktionelt badeværelse. Boligen rummer også et flot lyst køkken med spiseplads. Den store, lyse stue er ideel til afslapning og familiehygge og har direkte udgang til en solrig terrasse, hvor du kan nyde sommerdagene.
Udendørs finder du en pæn og overskuelig have, der indbyder til både leg og afslapning. Villaen har desuden en praktisk carport med plads til bilen samt opbevaring.
Denne ejendom er oplagt for dig, der ønsker en lys og velholdt bolig med en beliggenhed tæt på hverdagens fornødenheder. Book en fremvisning i dag, og oplev alt, hvad denne villa har at tilbyde.

Fakta om Kolding (94.932 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.098 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.231 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
60404681
Boligareal
151 m²
Vægtet areal
153 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
816 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.866 kr.
Pris/m²
13.039 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
22 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.176 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.907 kr.
Læs mere om boliglån

Din lokale ejendomsmægler i Kolding

Jeg brænder for den gode handel og et forløb skræddersyet til netop dine behov, med fokus på vores fælles mål i samarbejdet, at opnå den gode handel.

Henrik Hjuler Thielsen

Ejendomsmægler, MDE

hehju@edc.dk24 79 94 4858 58 74 78EDC Domus

EDC Domus

Enevold Sørensens Vej 6, 6000 Kolding

604@edc.dk75 52 48 66